問答題

某5層商住樓，總建筑面積8500m2，框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中，對工程變更、工程計(jì)量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計(jì)價，工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：
(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更工程價款報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后，調(diào)整合同價款；
(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更工程價款報告，則視為該變更不涉及價款變更；
(3)工程師自收到變更價款報告之日起7天內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自報告送達(dá)之日起，14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1項(xiàng)；局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng)；相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日確認(rèn)了承包人提出的變更價款報告。
【問題】
1.從確定合同價格的方式看，本例合同屬于哪一類？
2.合同中所述變更價款的程序規(guī)定有何不妥之處?應(yīng)該怎樣處理？
3.按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定，當(dāng)工程量發(fā)生變更時，如何調(diào)整相應(yīng)單價？


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1.問答題

某學(xué)校食堂裝修改造項(xiàng)目采用工程量計(jì)價方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項(xiàng)目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實(shí)際完成工程量超過估計(jì)工程量10%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2，單價為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2，單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進(jìn)行1個月后，發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m2，因工程量清單中無此項(xiàng)目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。
事件二：由于走廊設(shè)計(jì)變更等待新圖紙?jiān)斐沙邪谭酵９?天，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項(xiàng)目，故承包人投標(biāo)時未進(jìn)行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時，承包人要求按紙巾架的實(shí)際采購價結(jié)算。
【問題】
1.施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行？
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少？
3.由于走廊設(shè)計(jì)變更給承包人造成的損失，承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償?并說明理由。
4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
4.問答題

上海某超高層建筑由于工期緊張，外幕墻施工與室內(nèi)精裝修施工進(jìn)行搭接施工，采用四臺SCD200/200G型高速施工電梯完成人員及材料的運(yùn)輸。電梯安裝位置與各樓層過橋通道連接，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)措施。幕墻甩口，等電梯拆除后實(shí)行封閉。
裝飾裝修由某裝飾裝飾公司分包，由于該工程工期影響巨大，必須按合同工期完工，該裝飾公司臨時緊急調(diào)集一批裝飾普工增援油漆作業(yè)。由該項(xiàng)目原油漆班組每人帶一名普工組成一個小組，施工現(xiàn)場一邊操作一邊簡單培訓(xùn)后開始正式單獨(dú)油飾施工。'
盡管作業(yè)強(qiáng)度大、工作時間長，但所有工人均未出現(xiàn)身體不適。該裝飾公司將原定于身體檢查的費(fèi)用直接發(fā)放給施工人員后，將該批裝飾普工退回原工作班組。
由于本工程擬創(chuàng)省級安全工地，施工現(xiàn)場建立了相應(yīng)的制度，作業(yè)人員實(shí)施相應(yīng)的培訓(xùn)。對于施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物，也按相關(guān)要求編制了相應(yīng)的處理預(yù)案。
【問題】
1.施工電梯與各樓層過橋通道安全防護(hù)措施主要應(yīng)如何設(shè)置？
2.指出本案例中職業(yè)衛(wèi)生與防護(hù)管理方面的不妥之處，并簡述正確做法。
3.簡述油漆作業(yè)易發(fā)哪些職業(yè)病？
4.對于施工產(chǎn)生的固體廢棄物，施工單位應(yīng)如何處理？
5.問答題

由某企業(yè)承建某多功能現(xiàn)代化商務(wù)綜合大廈，地上46層，地下3層，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用泵送混凝土等新技術(shù)。建筑物周邊都十分接近規(guī)劃用地紅線，周邊建筑及地下管線對因工程基坑開挖引起地層變形移動影響十分敏感,且基坑北面臨近地鐵。該工程地下室基坑開挖深度較大，為確保基坑開挖安全編制了專項(xiàng)施工方案，專家論證后并由安全總監(jiān)簽字確認(rèn)后實(shí)施。該地下室位于總厚達(dá)40多米的淤泥質(zhì)土之中，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，經(jīng)多方案比較,決定基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用80cm厚的地下連續(xù)墻，而支護(hù)結(jié)構(gòu)則為五道鋼筋混凝土水平支撐的總體方案。經(jīng)驗(yàn)算，可以滿足結(jié)構(gòu)變形和穩(wěn)定要求，確保地下室開挖施工不至于影響地鐵的正常運(yùn)行、周邊道路、建筑物及各種地下管線的正常使用。在工程施工中發(fā)生如下事件：
事件一：本工程地下水位較高，約為一0.5m,開挖范圍位于淤泥質(zhì)土體內(nèi)，含水量大，施工必須事前采取降水措施，因基坑圍護(hù)是采用地下連續(xù)墻,具有較好的擋水和抗?jié)B性能。結(jié)合實(shí)際情況，決定采用輕型井點(diǎn)降水并編制了降水施工方案。
事件二：根據(jù)地質(zhì)勘察資料、上部結(jié)構(gòu)形式、荷載和施工條件等情況，基礎(chǔ)施工采用人工挖孔擴(kuò)底灌注樁與平板式筏形基礎(chǔ)，板厚2m，粧基承臺連同地下室的筏形基礎(chǔ)同時展開施工?；A(chǔ)底板厚2m，樁基承臺厚1.8m，混凝土強(qiáng)度等級C40，抗?jié)B等級P8。由于承臺和筏板混凝土澆筑量大，在開始階段施工中出現(xiàn)了少許裂縫。為確保施工質(zhì)量，項(xiàng)目部制定了以下控制裂縫的措施：
(1)優(yōu)先選用低水化熱的普通硅酸鹽水泥拌制混凝土，并適當(dāng)加人木質(zhì)素磺酸鈣減水劑。
(2)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的前提下，適當(dāng)提高水灰比，減少水泥用量
(3)降低混凝土的澆筑溫度，控制混凝土內(nèi)外溫差在30度以內(nèi)。
(4)分層分塊逐步澆筑，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，及時對混凝土進(jìn)行覆蓋保溫、保濕材料。
(5)預(yù)埋冷凍管，通人循環(huán)水將混凝土內(nèi)部降溫。
事件三：在進(jìn)行辦公樓大廳頂蓋模板支架預(yù)應(yīng)力混凝土空心板現(xiàn)場澆筑施工時，發(fā)生模板支撐體系對塌事故，造成6人死亡、12人受傷。經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查，造成事故主要原因是模板支架搭設(shè)質(zhì)量不符合要求;現(xiàn)場搭設(shè)模板支架中使用的部分鋼管材料存在質(zhì)量缺陷；施工現(xiàn)場管理存在嚴(yán)重問題。事后，建設(shè)行政主管部門對該施工企業(yè)作了相應(yīng)的行政處罰，公安機(jī)關(guān)依法對有關(guān)責(zé)任單位的涉案人員追究刑事責(zé)任。
【問題】
1.請指出本案例中有哪些不妥之處，并分別說明理由。
2.分析說明事件二承臺和筏板混凝土澆筑中出現(xiàn)裂縫的主要原因是什么。
3.事件三工程事故可定為哪級事故？并說明理由。
4.事件三事故類型是什么？建筑丁程施工現(xiàn)場常見事故還有哪些？
5.結(jié)合事件三中部分鋼管材料存在質(zhì)量缺陷的問題，說明進(jìn)場材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)主要有哪些(至少列出四項(xiàng))?