多項(xiàng)選擇題與合作機(jī)構(gòu)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括()。

A.不按權(quán)限審批貸款,使得個(gè)人貸款超授權(quán)發(fā)放
B.開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
D.使用的合作協(xié)議文本不合格,條款不完善


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1.多項(xiàng)選擇題可用于個(gè)人商業(yè)用房貸款的房屋類型有()

A.商品住房
B.別墅
C.商鋪
D.房改房
E.寫字樓

2.多項(xiàng)選擇題貸款審核人員應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人員的調(diào)查意見(jiàn)提出審核意見(jiàn)包括()

A.同意提交審批
B.不同意調(diào)查意見(jiàn)
C.補(bǔ)充填報(bào)
D.不同意

4.多項(xiàng)選擇題下面關(guān)于個(gè)人住房貸款年限說(shuō)法正確的有()。

A.個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年
B.以純保證方式發(fā)放的貸款,貸款期限一般不得超過(guò)10年
C.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款,貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的使用年限
D.借款人申請(qǐng)貸款的金額較大的,貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限

5.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人再交易住房貸款,貸前調(diào)查人員應(yīng)與售房人面談,核實(shí)()

A.交易行為
B.交易價(jià)格
C.交易房屋權(quán)屬
D.首付款支付情況