多項選擇題財務(wù)評價的輔助報表包括（）。

A、損益表
B、總投資估算表
C、資產(chǎn)負負債表
D、經(jīng)營成本表
E、借款償還表


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1.多項選擇題居住物業(yè)一般是指供人們居住的建筑，包括（）等。

A、普通住宅
B、公寓
C、別墅
D、客棧
E、酒店

2.多項選擇題金融機構(gòu)對開發(fā)商的貸款項目進行評估，主要審查方面包括（）。

A、企業(yè)資信等級
B、項目基本情況
C、市場分析結(jié)果
D、財務(wù)評價指標
E、貸款擔(dān)保方式

3.多項選擇題房地產(chǎn)投資也有缺點，這些缺點表現(xiàn)在（）。

A、變現(xiàn)性差
B、投資額巨大
C、投資回收周期長
D、需要專門的知識和經(jīng)驗
E、具有過人的膽量和風(fēng)險承擔(dān)精神。

4.多項選擇題房地產(chǎn)交易是指當事人之間進行以下房地產(chǎn)活動（）。

A、出讓
B、抵押
C、轉(zhuǎn)讓
D、質(zhì)押
E、租賃

5.多項選擇題國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、轉(zhuǎn)讓權(quán)
D、抵押權(quán)
E、質(zhì)押權(quán)

6.多項選擇題可以成為房地產(chǎn)法律關(guān)系客體的是（）。

A、建材
B、建造技術(shù)
C、建筑工人
D、房屋
E、建造行為

7.多項選擇題房地產(chǎn)與其他經(jīng)濟物品或法律上的其他財產(chǎn)相比較，具有以下特點（）。

A、保值性
B、增值性
C、個別性
D、永久性
E、不可移動性

9.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑工程招標的一般程序為（）。

A.申請招標→編制招標文件→編制招標工程標底→確定招標方式，發(fā)布招標公告→投標人資格審查→招標工程交底及答疑→開標、評標和決標→簽訂合同
B.申請招標→編制招標文件→確定招標方式→編制招標工程標底→發(fā)布招標公告→招標工程交底及答疑→開標、評標和決標→簽訂合同
C.申請招標→編制招標文件→確定招標方式→編制招標工程標底→發(fā)布招標公告→投標人資格審查→招標工程交底和答疑→開標、評標和決標→簽訂合同
D.申請招標→確定招標方式→編制招標文件→編制招標工程標底→發(fā)布招標公告→投標人資格審查→工程交底及答疑+簽訂合同

10.單項選擇題在整個開發(fā)過程中最為重要的一個環(huán)節(jié)是（）。

A.投資機會選擇
B.投資機會決策分析
C.投資機會選擇與決策分析
D.市場分析和項目財務(wù)評價