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1.問(wèn)答題簡(jiǎn)述土地使用權(quán)出讓合同的特點(diǎn)。

2.問(wèn)答題簡(jiǎn)述土地征用的程序。

根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，土地征收的一般和序?yàn)椋?br /> （1）申請(qǐng)；
（2）審查；
（3）批準(zhǔn)；
（4）公告。

3.問(wèn)答題簡(jiǎn)述國(guó)家建設(shè)征用土地的法律特征。

4.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同訂立原則（）。

A、遵守法律、法規(guī)、政策原則
B、符合城市規(guī)劃要求原則
C、平等、自愿原則
D、誠(chéng)信原則

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓變更與解除的主要條件（）。

A、公共利益的需要
B、雙方協(xié)商并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
C、由于一方的違約，使合同沒(méi)有必要履行
D、土地滅火

6.名詞解釋協(xié)議出讓

是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

7.名詞解釋土地使用權(quán)出讓合同

是指土地使用權(quán)出讓人與土地使用權(quán)受讓人之間就土地使用權(quán)出讓有關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的、明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

8.名詞解釋土地征用權(quán)

國(guó)家為公共利益需要，強(qiáng)制使用農(nóng)民集體所有的土地的一種行政權(quán)。

9.問(wèn)答題試論房地產(chǎn)法律關(guān)系內(nèi)容。

10.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)法律關(guān)系的特征。

（1）性質(zhì)的多重性；
（2）主體的廣泛性；
（3）客體的特殊性；
（4）產(chǎn)生、變更、消滅具有嚴(yán)格的程序性。