問答題試述土地出讓的法律特征。

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7.多項(xiàng)選擇題依法律性質(zhì)不同,房地產(chǎn)法律關(guān)系可以分為()。

A.房地產(chǎn)民事法律關(guān)系
B.房地產(chǎn)行政法律關(guān)系
C.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系
D.房地產(chǎn)管理法律關(guān)系

8.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象包括()。

A.城市征用的耕地
B.縣城生活用地
C.農(nóng)民的生活用地
D.工礦區(qū)土地使用者使用的土地

9.多項(xiàng)選擇題土地征用補(bǔ)償費(fèi)包括()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)助費(fèi)
C.青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.新菜地開發(fā)建設(shè)資金

10.多項(xiàng)選擇題以下()情況下房屋可出租。

A.無房屋所有權(quán)證的
B.共有房屋未經(jīng)共有人同意
C.已抵押的房屋
D.權(quán)屬有爭議的