多項(xiàng)選擇題從狹義的角度來(lái)看，房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的區(qū)別主要表現(xiàn)為（）。

A、兩者的主體不完全相同
B、在房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作過程中所處的階段不同
C、兩者對(duì)主體的資格要求不一樣
D、兩者所指向的行為對(duì)象不同
E、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善，兩者的作用會(huì)發(fā)生根本性變化


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2.單項(xiàng)選擇題在開工前對(duì)工程內(nèi)容尚不十分清楚的情況下，開發(fā)商適合采用（）的合同形式。

A、單價(jià)合同
B、固定總價(jià)合同
C、成本加酬金合同
D、分包合同

4.單項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)讓渡方式，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分類（）。

A.居住物業(yè)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)
B.甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)、乙級(jí)寫字樓市場(chǎng)、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)白色市場(chǎng)、黑色市場(chǎng)、灰色市場(chǎng)
D.銷售市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、典當(dāng)市場(chǎng)和置換市場(chǎng)等

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)預(yù)測(cè)中低收入人群的住宅需求效果較好的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)方法是（）。

A、額定需求預(yù)測(cè)法
B、有效需求預(yù)測(cè)法
C、線性回歸需求預(yù)測(cè)法
D、假定需求預(yù)測(cè)法

6.單項(xiàng)選擇題（）是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

A、土地使用權(quán)的出讓
B、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
C、土地使用權(quán)劃撥
D、土地使用權(quán)贈(zèng)與

9.單項(xiàng)選擇題實(shí)收房地產(chǎn)租金占計(jì)劃房地產(chǎn)租金的百分比稱為（）。

A、租金收繳計(jì)劃完成率
B、陳欠租金收繳率
C、欠租戶發(fā)生率
D、租金收繳率