單項(xiàng)選擇題將評(píng)估對(duì)象與在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較,對(duì)這些類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)囊蛩匦拚?,從而估算評(píng)估對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法,這種評(píng)估方法叫()。

A、收益法
B、成本法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、市場(chǎng)比較法


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于外部評(píng)估,以下說(shuō)法正確的是()。

A、對(duì)確定委托外部評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的,由資產(chǎn)評(píng)估崗填寫(xiě)《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)記錄表》,交客戶部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字;
B、評(píng)估機(jī)構(gòu)任選一種評(píng)估方法對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估即可;
C、在評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估過(guò)程中,我行應(yīng)派評(píng)估人員參與;
D、評(píng)估機(jī)構(gòu)除提交評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)論外,還必須提交《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果評(píng)價(jià)表》。

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于內(nèi)部評(píng)估,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A、資產(chǎn)評(píng)估人員要對(duì)作抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估;
B、評(píng)估人員要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況及價(jià)值估算情況撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告,并填寫(xiě)《房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果評(píng)價(jià)表》。
C、內(nèi)部的評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)果作為我行貸款調(diào)查、審查、審批、抵押登記、貸后管理的重要參考依據(jù);
D、內(nèi)部評(píng)估的評(píng)估報(bào)告必須交由客戶部門(mén)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)。

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估人員的資質(zhì)要求,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A、評(píng)估崗人員要具有大?;蛞陨蠈W(xué)歷。
B、從事信貸工作滿兩年,對(duì)具有房地產(chǎn)評(píng)估資格或取得資產(chǎn)評(píng)估師等執(zhí)業(yè)資格的,可不受限制。
C、取得省行認(rèn)定的信貸從業(yè)人員上崗資格。
D、評(píng)估人員應(yīng)具有比較豐富的信貸調(diào)查或?qū)彶楣ぷ鹘?jīng)驗(yàn),熟悉所在行當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。責(zé)任心強(qiáng);熟悉國(guó)家有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī),掌握農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估的相關(guān)制度和規(guī)定。

5.單項(xiàng)選擇題個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)主要監(jiān)測(cè)CMS個(gè)人貸款管理子系統(tǒng)新增個(gè)人貸款信息錄入是否()。

A、及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確和規(guī)范
B、及時(shí)、完整、準(zhǔn)確和規(guī)范
C、按時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確和規(guī)范
D、及時(shí)、完整、真實(shí)和規(guī)范

最新試題

關(guān)于國(guó)內(nèi)信用證及其項(xiàng)下貿(mào)易融資業(yè)務(wù),下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的客戶可以是服務(wù)型企業(yè)。

題型:判斷題

關(guān)于國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)額度占用,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的條件主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于他行開(kāi)立的進(jìn)口信用證、他行作為代收行的進(jìn)口代收項(xiàng)下進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)(低信用風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)除外)準(zhǔn)入條件,下列說(shuō)法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下貿(mào)易融資業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用房類物業(yè),必須具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款發(fā)放后,經(jīng)營(yíng)行若發(fā)現(xiàn)()及其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)時(shí),應(yīng)及時(shí)按要求進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警并采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

題型:多項(xiàng)選擇題

可循環(huán)流動(dòng)資金貸款是指在貸款合同金額和有效期內(nèi),借款人根據(jù)需要多次提款、逐筆還款、循環(huán)使用的流動(dòng)資金貸款。

題型:判斷題

關(guān)于直接審批的信貸事項(xiàng)復(fù)議,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題