單項選擇題關(guān)于個人自建房貸款期限，說法正確的是（）。

A、自建個人住房貸款期限最長不超過20年
B、借款人年齡與貸款期限之和不超過75年
C、自建個人商業(yè)用房貸款期限最長不超過10年
D、自建個人商業(yè)用房貸款期限最長不超過15年


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1.單項選擇題個人人壽保險單質(zhì)押貸款，貸款額最高不超過質(zhì)押物現(xiàn)金價值的（）。

A、90%
B、80%
C、70%
D、在確定貸款本息能足額收回的前提下確定

2.單項選擇題以下有關(guān)界定借款人家庭月收入與還貸比的說法，正確的是（）。

A、（月所有債務(wù)支出＋月物業(yè)管理費）/收入小于等于50%
B、月所有債務(wù)支出（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費＋其他債務(wù)月均償付額）/收入小于等于55%
C、月房產(chǎn)支出/收入小于等于55%
D、本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費/收入小于等于55%

3.單項選擇題個人自建房貸款業(yè)務(wù)中，以在建房作為貸款抵押物的，房屋占用的土地使用權(quán)（）用于抵押。

A、不需同時
B、可約定是否同時
C、必須約定是否同時
D、同時

4.單項選擇題下列不屬于自建房貸款的風(fēng)險防范要點的是（）。

A、加強對自建房屋建造條件調(diào)查了解，避免因所造房屋不能變現(xiàn)而導(dǎo)致貸款風(fēng)險
B、核實房屋造價，并加強資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用資金
C、關(guān)注按揭樓盤的價格走勢和銷售情況，嚴(yán)防抵押物高估
D、加強對借款人的資信及還款能力的調(diào)查了解，根據(jù)借款人的資信、還款能力以及房屋的變現(xiàn)能力確定貸款的成數(shù)

5.單項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個人信貸業(yè)務(wù)從業(yè)人員管理暫行辦法》，關(guān)于個貸見習(xí)人員說法錯誤的是（）。

A、見習(xí)人員不得單獨開展工作，必須與已取得上崗資格的個貸人員一同辦理業(yè)務(wù)
B、見習(xí)人員不承擔(dān)信貸責(zé)任
C、未取得個人信貸上崗資格
D、見習(xí)人員必須在一年內(nèi)取得個貸上崗資格方可繼續(xù)從事個貸業(yè)務(wù)。

6.單項選擇題個人自建房貸款要求借款人提供房屋報建資料中不包括（）

A、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
B、《建筑工程規(guī)劃許可證》
C、《商品房預(yù)售許可證》
D、《建筑工程施工許可證》

7.單項選擇題下列哪類人士符合個人自建房貸款條件（）.

A、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，高中畢業(yè)，準(zhǔn)備上大學(xué)
B、年滿40周歲、計劃創(chuàng)業(yè)的人士，未有穩(wěn)定的收入
C、年滿40周歲的外籍人士，在我國未有固定住所
D、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，在法院工作三年

8.單項選擇題關(guān)于個人自建房貸款資金劃轉(zhuǎn)的規(guī)定，以下哪種說法是正確的（）

A、劃入任何第三方賬戶
B、直接進入工程承包商賬戶
C、進入借款人的監(jiān)控賬戶
D、劃入借款人指定的賬戶

9.單項選擇題自建房貸款的調(diào)查方式以（）方式進行。

A、上門實地調(diào)查
B、客戶面談
C、雙人調(diào)查
D、電話調(diào)查

10.單項選擇題個人自建房貸款以（）作為確定貸款成數(shù)及金額的依據(jù)。

A、房屋建造價格
B、外部評估價格
C、內(nèi)部評估價格
D、借款人提供價格