多項選擇題以下關于個人住房循環(huán)貸款辦理最高抵押登記手續(xù)的說法，正確的有（）

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記
B、在注銷前期個人購房擔保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
C、不注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，在同一抵押物上再辦理最高額抵押登記
D、先撤銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，再辦理新的最高額抵押登記


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1.多項選擇題關于氣球貸業(yè)務以下說法不正確的有（）

A、氣球貸業(yè)務提前還款不收違約金
B、各種個人住房貸款的還款方式都適用于氣球貸業(yè)務
C、個人住房貸款使用氣球貸，設定的期限最長30年
D、氣球貸業(yè)務利率下限不得低于基準利率的1.1倍

2.多項選擇題下列哪些業(yè)務可以辦理氣球貸（）。

A、一手住房貸款
B、二手住房貸款
C、個人助業(yè)貸款
D、個人商業(yè)用房貸款

3.多項選擇題下列關于氣球貸描述正確的是（）。

A、貸款部分本金在貸款期限內分期還款
B、貸款到期日將剩余本金一次性償還
C、還款方式可選擇等額本息或等本遞減
D、3年之內提前還款須收違約金

4.多項選擇題氣球貸提前還款說法正確的是（）。

A、3年以內還款須收違約金，且違約金比例原則上不低于1％
B、提前還款一律收違約金，且違約金比例原則上不低于1％
C、辦理氣球貸的貸款不得辦理自動提前還款業(yè)務
D、3年內不得辦理自動提前還款業(yè)務

5.多項選擇題氣球貸業(yè)務的還款計算規(guī)則包括（）。

A、依據(jù)貸款期限得出對應的利率
B、最后一期還款額依據(jù)剩余本金來確定
C、依據(jù)設定期限計算每期還款金額
D、最后一期還款額依據(jù)剩余本金和應還利息確定

6.多項選擇題氣球貸的客戶營銷對象具有以下特征包括（）。

A、未來收入呈上升趨勢
B、具有較強的還款能力
C、具備到期歸還尾款能力
D、無固定收入但有租金收入

7.多項選擇題關于氣球貸以下說法正確的是（）。

A、貸款期限須在3年（不含）以上
B、設定期限不能超過借款人按單項產(chǎn)品規(guī)定可獲準的最長貸款期限
C、適用于個人住房貸款（含個人商業(yè)用房貸款）
D、辦理氣球貸的借款人3年內提前還款須支付違約金

8.多項選擇題氣球貸業(yè)務的還款方式包括（）。

A、等額本息
B、等額遞減
C、等本遞減
D、等額遞增

9.多項選擇題氣球貸業(yè)務的辦理條件是（）。

A、借款人家庭利用貸款購買住房在兩套（含）以內
B、借款人年齡不超過45歲
C、貸款金額在30萬（含）以上
D、貸款首付在4成（含）以上

10.多項選擇題下列關于個人汽車貸款業(yè)務說法正確的是（）。

A、無不良信用記錄
B、能夠支付規(guī)定的首期付款
C、對不承擔擔保責任的汽車經(jīng)銷商免除準入審批流程，但各行須對每筆個人貸款指定專人全程陪同客戶實地參與付款、購車、上牌、登記等環(huán)節(jié)，保證汽車貸款的真實性。
D、對PCRM系統(tǒng)中三星級（含）以上的客戶以“本車抵押”方式發(fā)放汽車貸款，免于個人客戶信用必須在70分（含）以上的要求。