多項選擇題以下哪些屬于假按揭所購房產(chǎn)的特征的（）。

A、事實上不存在該房產(chǎn)
B、房價明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
C、精裝修樓盤裝修部份價款明顯高于市場裝修價格水平
D、達到入住條件后，借款人所購房產(chǎn)一直處于空置狀態(tài)


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1.多項選擇題以下哪些屬于假按揭的貸款行為特征的（）。

A、借款人不出面，由開發(fā)商或中介機構(gòu)代辦所有貸款手續(xù)
B、多個借款人集中在同一天或相的幾天內(nèi)辦理貸款，貸款金額、期限相近，貸款成數(shù)達到或接近最高成數(shù)
C、一個購買多套房產(chǎn)，或同一單位多人購買同一樓盤
D、《商品房買賣合同》多項重要內(nèi)容空白

2.多項選擇題以下哪些是房地產(chǎn)中介機構(gòu)制造假按揭的動機（）。

A、將收購的尾房變現(xiàn)
B、彌補資金周轉(zhuǎn)困難
C、通過協(xié)助辦理假按揭獲得中介收入
D、所有資料和交易行為均真實，但價格嚴重虛高

3.多項選擇題以下哪些是房地產(chǎn)開發(fā)商制造假按揭的動機（）。

A、彌補建設(shè)資金不足，避免申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的各種手續(xù)
B、償還即將到期限的房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C、將銷售不暢的樓盤特別是尾房變現(xiàn)
D、將不愿或無能力繼續(xù)開發(fā)的房地產(chǎn)項目扔給銀行，騙取按揭貸款后脫身

4.多項選擇題假按揭的制造主體可以包括（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)商
B、房地產(chǎn)交易中介
C、借款人
D、銀行內(nèi)部員工

5.多項選擇題以下哪些貸款品種需要每月定期檢查（）。

A、未辦妥抵押登記（備案）手續(xù)的一手樓組合擔(dān)保個人住房貸款
B、尚未起訴的次級類個人貸款
C、采取到期一次性還本付息方式的個人住房一手樓貸款
D、采取分期還款方式的個人住房一手樓貸款