多項選擇題在辦理個人住房貸款時，下列做法錯誤的是（）。

A、借款人可以以與開發(fā)商發(fā)生購房糾紛為由拒絕償還銀行貸款本息
B、借款人在未還清貸款前，未經(jīng)貸款行同意，不得將所抵押的房屋出售、贈與和重復抵押
C、借款人可將房屋抵押登記的《他項權(quán)利證書》交給房地產(chǎn)開發(fā)商保管
D、按規(guī)定購買保險的，房屋保險單上必須注明抵押物所有權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?/p>


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1.多項選擇題部分提前還款的減按方案包括（）。

A、貸款期限不變，減少每期還款額
B、每期還款額不變，縮短貸款期限
C、縮短貸款期限，調(diào)整每期還款額
D、剩余貸款本金不變，縮短貸款期限

2.多項選擇題下列哪些符合減按的條件（）。

A、借款人在我行已辦理了個人房屋類貸款業(yè)務，尚有未清償?shù)挠馄谫J款本息
B、申請期限減按的，縮短的期限必須在六期以上（含六期）
C、申請?zhí)崆皟斶€部分貸款本金的，提前還款額不得少于六期月供款額
D、若減按使借款人月供款額增加的，需提供新的收入證明。

3.多項選擇題關(guān)于商業(yè)用房貸款期限加按的說法，正確的是（）。

A、商業(yè)用房貸款期限加剩余貸款年限最長不超過8年
B、商業(yè)用房貸款期限加剩余貸款年限最長不超過10年
C、商業(yè)用房房齡與貸款年限之和不超過30年
D、商業(yè)用房房齡與貸款年限之和不超過40年

4.多項選擇題關(guān)于住房貸款期限加按業(yè)務借款期限的說法，正確的是（）。

A、住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過25年
B、住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過30年
C、住房房齡與貸款年限之和不超過30年
D、住房房齡與貸款年限之和不超過40年

5.多項選擇題以下關(guān)于非交易轉(zhuǎn)按業(yè)務的說法，下列哪些是正確的（）。

A、借款人在他行有存量貸款，非交易轉(zhuǎn)到我行時可以根據(jù)借款人資信情況在原貸款銀行剩余貸款本金基礎上適當提高貸款額度。
B、我行辦理借款人自籌資金償還其他金融機構(gòu)個人住房貸款，我行出具貸款承諾書的非交易轉(zhuǎn)按貸款，貸款對象擴展到所有符合我行個人住房貸款條件的客戶。
C、不得向查詢時點有連續(xù)兩期以上（含）或累計三期以上（含）未足額償還貸款本息的記錄的申請人提供貸款
D、在辦妥變更抵押登記手續(xù)前發(fā)放貸款，注意防范貸款被挪用的風險

6.多項選擇題以下哪些是非交易轉(zhuǎn)按業(yè)務的貸款條件（）。

A、有穩(wěn)定的職業(yè)和合法收入，有還本付息的意愿和能力
B、借款人已取得原貸款所購房屋的所有權(quán)證
C、借款人原貸款已還款一年以上（含）且符合我行信用記錄要求
D、已辦理了變更抵押登記手續(xù)

7.多項選擇題以下哪些是轉(zhuǎn)按業(yè)務的貸款條件（）。

A、具有購買住房的合同或協(xié)議（轉(zhuǎn)按的房產(chǎn)依法可以在房地產(chǎn)三級市場上流通）
B、已辦妥住房抵押登記手續(xù)
C、提供貸款行認可的擔保形式
D、原則上只辦理系統(tǒng)內(nèi)的轉(zhuǎn)按業(yè)務。

8.多項選擇題對個人客戶綜合授信貸款客戶發(fā)生下列情況之一的，申報行應及時調(diào)減貸款額度直至取消全部貸款額度（）。

A、客戶未按合同約定用途使用借款
B、客戶涉及重大訴訟或仲裁；
C、客戶涉嫌刑事犯罪，或客戶財產(chǎn)被查封或扣押
D、客戶經(jīng)營狀況發(fā)生重大困難或財務狀況發(fā)生重大不利變化

9.多項選擇題客戶申請辦理個人客戶綜合授信貸款業(yè)務需提供的基本資料（）。

A、有效身份證明
B、有效收入證明
C、貸款用途證明
D、戶籍證明

10.多項選擇題客戶申請個人客戶綜合授信應符合的條件（）。

A、年滿18周歲且不超過70周歲，具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力
B、在本地有固定住所
C、信用記錄良好
D、連續(xù)逾期3期貸款未還信用記錄