多項選擇題個人住房二手樓貸款的貸款期限下列說法正確的是（）。

A、貸款期限不超過30年減去樓齡
B、在計算貸款期限時雖可不考慮樓齡時間，但應根據(jù)樓齡時間合理確定抵押物價值
C、貸款期限最長不超過30年
D、借款人現(xiàn)在年齡＋貸款期限≤70年


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1.多項選擇題下列那些符合個人住房二手樓貸款的借款申請人條件（）。

A、持有國內常住戶口且年滿十八周歲以上七十周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人
B、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅
C、能夠支付規(guī)定的首期款
D、需提供擬交易房屋所有人和共有權人的身份證件及共有權人同意房屋交易的書面聲明

2.多項選擇題個人住房二手樓貸款中作為售房人出售的房產(chǎn)，必須符合下列那些條件（）。

A、已取得房地產(chǎn)權證
B、具有完全處置權利
C、可在房地產(chǎn)三級市場上再次合法交易
D、對應有土地使用權證

3.多項選擇題個人壽險保單質押貸款出現(xiàn)下列哪些情況時，管戶客戶經(jīng)理應及時向保險人發(fā)送書面《人壽保險單質押處理通知書》，對質押保險單進行退保變現(xiàn)處理（）。

A、借款人同時為投保人的，提出對質押保險單進行退保變現(xiàn)歸還貸款本息申請的。
B、借款人未按《保險單質押借款合同》約定的還款計劃歸還貸款本息的。
C、質押保險單現(xiàn)金價值降低至貸款本金100％的。
D、借款人或出質人提供虛假資料或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能對貸款行權利造成侵害的。

4.多項選擇題個人質押貸款的資料歸檔包括（）。

A、借款人、出質人合法有效的身份證件復印件。
B、作為質物的權利憑證原件
C、質押憑證清單。
D、抵（質）押品入庫單。

5.多項選擇題辦理保單質押貸款時，調查崗的責任包括（）。

A、對借款人身份的真實性負責
B、對出質人提交的質物的合法、真實有效、足值負責
C、對借款人提交的貸款資料負有全面核實的責任
D、對貸款種類、貸與不貸、幣種、金額、期限、利率、科目、還款方式、擔保方式、限制性條款、監(jiān)管要求等的合理性負責。

6.多項選擇題辦理人壽保單質押止付時，貸款行獲得的經(jīng)保險人確認并加蓋公章的書面《人壽保險保單質押止付通知書（回單）》，必須經(jīng)保險人確認以下事項（）。

A、確定借款人身份的真實性
B、確定保險單真實有效
C、擬質押的保險單止付時的現(xiàn)金價值
D、保險單質押止付登記已生效

7.多項選擇題個人壽險保單的調查要點包括（）。

A、提供的個人壽險保單的保險公司是否與本行簽署了《人壽保險保單質押貸款合作協(xié)議》
B、應向出具保單的保險公司即時查詢，查驗個人壽險保單的是否真實有效，有無掛失、凍結、止付，是否存在爭議或法律糾紛
C、受益人為法定的或未指定的均需指定受益人
D、查詢保險單的現(xiàn)金價值

8.多項選擇題辦理以下哪類質押貸款時，可以不用查詢并打印客戶的個人信用報告（）。

A、個人全額存單質押貸款
B、憑證式國債質押貸款
C、記賬式國債質押貸款
D、保險單質押貸款

9.多項選擇題個人人壽保險單質押貸款借款人申請基礎資料包括（）。

A、填寫《人壽保險保單質押貸款申請表》。
B、與投保人同為出質人的被保險人、受益人須與投保人同時到場，各方應攜帶本人有效身份證件。
C、提供保險單、保險單保全變更批單（如變更投保人、被保險人、受益人等）復印件。
D、貸前最后一期繳費憑證原件及復印件。

10.多項選擇題個人質押貸款基礎資料包括（）。

A、借款人填寫《個人質押借款申請審批表》，出質人填寫《質押憑證清單》。
B、借款人和出質人合法有效身份證件原件及復印件。
C、借款人提供合法有效的權利憑證原件及復印件。
D、出質人為無完全民事行為能力或限制民事行為能力人的，須提供出質人法定監(jiān)護人的戶口簿及派出所的證明。