在正式辦理竣工驗收之前，工程承包商為了做好充分準(zhǔn)備，需要進(jìn)行初步檢查。初步檢查是指在單項工程或整個開發(fā)項目即將竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己組織統(tǒng)一檢查工程的質(zhì)量情況、隱蔽工程驗收資料、關(guān)鍵部位施工記錄、按圖施工情況及有無漏項等。（）

在雙重代理的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。（）

對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

制訂廣告方案所需的五種決策，即所謂的5M，包括廣告的目標(biāo)即任務(wù)（Mission）、可用的方式或方法（Method）、應(yīng)傳送的信息（Message）、應(yīng)使用的媒體（Media）和廣告效果評價即衡量（Measurement）。（）

建設(shè)階段的項目管理，包括（）的管理。

一般來說，全國或國際性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通常對大型的復(fù)雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場及潛在的買家或租戶有較詳細(xì)的了解。（）

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場波動，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價格，該定價方法為認(rèn)知價值定價法。（）

判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交的文件包括（）。

申請規(guī)劃驗收時，開發(fā)商應(yīng)提供的建設(shè)工程竣工圖包括：圖樣目錄、無障礙設(shè)施設(shè)計說明、設(shè)計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖。（）