對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商不需取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。（）

拍賣出讓國有土地使用權是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。（）

一般來說，全國或國際性房地產(chǎn)經(jīng)紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，辦理工程竣工驗收備案應提交的文件包括（）。

橫道圖法和網(wǎng)絡圖法在工程中常常作為質(zhì)量控制的方法。（）

開發(fā)商向當?shù)亟ㄔO主管部門辦理建設工程開工審批手續(xù)，經(jīng)批準后就可進行招標活動。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計的因素，在購買土地使用權和簽訂建設合同之前，必須設法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結果，可能會使得初步投資決策分析報告被修改，或者在項目的收益水平達不到目標要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

建設工程施工的分包也需經(jīng)開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

在雙重代理的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。（）