多項選擇題對借款人申請非交易轉按貸款同時申請循環(huán)貸款的審查，除按照相關業(yè)務品種規(guī)定進行審查之外，還需對下列哪些方面進行審查（）。

A、貸款抵押是否足額有效
B、抵押物估價報告是否完整合法有效
C、抵押率、最高抵押額度是否符合規(guī)定
D、循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定


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1.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款循環(huán)額度內貸款發(fā)放時，調查人員在《個人房地產貸款內部運作（審查審批）表》出具的意見包括（）。

A、是否同意貸款
B、借款人信用狀況
C、每次用信后的貸款余額合計是否在最高抵押額度之內
D、提出用信的期限、利率

2.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款辦理最高額抵押登記，有下列哪些方式（）。

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記
B、先注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，再辦理最高額抵押登記
C、在注銷前期個人購房擔保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
D、不注銷前期的抵押登記，在同一抵押物上再辦理再辦理最高額抵押登記

3.多項選擇題借款人已在農業(yè)銀行辦理個人住房貸款再申請循環(huán)貸款的，主要調查（）。

A、借款人所提供資料的真實性、完整性
B、借款人的信用狀況
C、借款人的還款能力是否充足
D、貸款抵押是否真實足額有效，抵押率、所申請的最高抵押額度、循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定

4.多項選擇題申請非交易轉按的同時申請個人住房循環(huán)貸款，需提交的資料包括（）。

A、借款人與原貸款行簽訂的個人住房借款合同及借款憑證
B、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明
C、申請非交易轉按貸款的全部資料
D、借款人身份證件和戶口本

5.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款最高抵押額度需提交的資料包括（）。

A、借款人合法有效的身份證明
B、借款人還款能力的證明文件
C、原個人購房擔保借款合同文本
D、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明

6.多項選擇題下列關于住房循環(huán)貸款住房抵押價值說法正確的有（）。

A、用于抵押的住房原則上須進行價格評估
B、抵押價值為成交價格與評估價格兩者中的低者
C、款人申請一手住房貸款（或非交易轉按貸款、置換式貸款）的同時申請循環(huán)貸款，按規(guī)定無需對該住房價格進行評估的，則住房成交價格可認定為住房抵押價值。
D、借款人經信用評級確認為信用評分70分以上

7.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款，需具備的條件有（）。

A、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份
B、借款人年齡不超過70周歲
C、借款人信用狀況良好，無不良貸款記錄
D、借款人收入穩(wěn)定，有還本付息的意愿和能力，以貸款所購住房設定最高額抵押

8.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款用途的確定可由客戶提供（）方式證明。

A、合同
B、協(xié)議
C、發(fā)票
D、書面聲明

9.多項選擇題下列借款人申請個人住房循環(huán)貸款，不予受理的有（）。

A、首次向我行申請個人住房貸款的借款人
B、已在我行辦理個人住房貸款但尚未結清貸款的借款人
C、有三筆及以上個人住房貸款的借款人
D、有連續(xù)逾期90天以上貸款記錄尚未結清貸款的借款人

10.多項選擇題關于自建房貸款業(yè)務，下列說法正確的是（）。

A、對自建房屋建造條件調查了解，避免因所造房屋不能變現(xiàn)而導致貸款風險。
B、加強資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用建造資金。
C、加強對借款人的資信及還款能力的調查了解，根據借款人的資信、還款能力以及房屋評估價值及變現(xiàn)能力確定貸款的金額。
D、核實房屋造價，避免價格高估。