2015年1月1日，甲公司與乙公司簽一項訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計提折舊1500萬元，未計提減值準(zhǔn)備，預(yù)計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為11000萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會計處理中正確的有（）。

甲公司2013年從租賃公司融資租入一臺生產(chǎn)經(jīng)營用設(shè)備，則下列關(guān)于甲公司的處理正確的有（）。

綜合題：甲公司2015年度與租賃相關(guān)交易或事項如下：（1）甲公司為擴大生產(chǎn)規(guī)模，決定從乙公司租入一臺專用生產(chǎn)設(shè)備。2014年11月11日雙方簽訂租賃合同，主要條款包括：租賃期自2015年1月1日起至2018年12月31日共4年；自租賃開始日起，甲公司每年年末向乙公司支付租金200萬元；租賃期滿，甲公司可行使租賃設(shè)備優(yōu)惠購買權(quán)，購買價款為10萬元。該設(shè)備租賃期開始日的公允價值為700萬元，合同規(guī)定的年利率為8%。租賃開始日，甲公司支付租賃設(shè)備相關(guān)的直接費用5萬元，另支付設(shè)備安裝調(diào)試費5萬元。甲公司該租入設(shè)備于2015年1月20日調(diào)試完畢并投入使用。甲公司采用實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用，采用年限平均法計提折舊，甲公司預(yù)計該設(shè)備自租賃期開始日起尚可使用5年，預(yù)計凈殘值為零。2015年12月31日，甲公司支付第一筆租金。假定甲公司租賃期滿時將行使優(yōu)惠購買權(quán)。已知：（P/A，8%，4）=3.3121；（P/F，8%，4）=0.7350。（2）2015年2月10日，甲公司與丙公司簽訂一份售后租回合同，甲公司將其擁有的一臺大型生產(chǎn)設(shè)備出售給丙公司，按市場價格確定的售價為886萬元；同時，甲公司租回該設(shè)備，租賃期開始日為2015年3月1日，租賃期為2年，按市場價格確定的租金總額為192萬元；甲公司需在租賃期開始日支付第一年租金96萬元。假定相關(guān)款項均以銀行存款支付。甲公司該生產(chǎn)設(shè)備賬面原值1227.50萬元，已使用2年，累計折舊245.50萬元，未計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；預(yù)計剩余使用年限為8年，預(yù)計凈殘值為零。要求：（1）根據(jù)資料（1），計算該租賃所產(chǎn)生的長期應(yīng)付款、未確認(rèn)融資費用及融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值，并編制融資租入固定資產(chǎn)入賬的相關(guān)會計分錄。（2）根據(jù)資料（1），計算2015年度應(yīng)計提的折舊、應(yīng)確認(rèn)的財務(wù)費用。（3）根據(jù)資料（2），判斷該租賃

承租人確定融資租入資產(chǎn)入賬價值時應(yīng)考慮的因素有（）。

綜合題：甲公司2015年至2017年發(fā)生下列與租賃有關(guān)的業(yè)務(wù)：（1）甲公司2015年1月1日以融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租金總額為150萬元，合同約定租賃期開始日預(yù)付60萬元，以后每年年末支付30萬元，分三年于2017年12月31日全部付清租金，假設(shè)銀行同期貸款利率為10%。已知：（P/A，10%，3）=2.4869。（2）2015年1月31日，甲公司將生產(chǎn)車間使用的一臺A設(shè)備按720萬元的價格銷售給乙租賃公司。該設(shè)備的公允價值為720萬元，賬面原價為1000萬元，已提折舊400萬元。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將設(shè)備租回（仍用于生產(chǎn)車間），租賃期為5年，預(yù)計尚可使用年限為5年，按年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零。（3）2015年1月1日，甲公司將一套公允價值為6200萬元的全新辦公用房，按照5800萬元的價格售給乙公司，并立即簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，從乙公司租回該辦公用房，租期為4年。辦公用房原賬面價值為6000萬元，預(yù)計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租賃期的每年年末支付租金120萬元。市場上租用同等的辦公用房需每年年末支付租金170萬元。要求：（1）根據(jù)資料（1），編制甲公司2015年1月1日租入固定資產(chǎn)、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費用的會計分錄。（2）根據(jù)資料（2），編制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累計計提折舊和攤銷遞延收益的會計分錄。（3）根據(jù)資料（3），編制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及攤銷遞延收益的會計分錄。

下列各項中，應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)資產(chǎn)初始確認(rèn)金額的有（）。

承租人對融資租入的資產(chǎn)采用公允價值作為入賬價值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用應(yīng)采用的分?jǐn)偮适牵ǎ?/p>

長江公司以租賃方式租入一臺需要安裝的機器設(shè)備，起租日為2013年12月31日，租期為6年，每年年末支付租金225萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為1100萬元，長江公司另支付30萬元安裝費，該資產(chǎn)2014年6月30日達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該租賃資產(chǎn)預(yù)計可使用年限為8年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用年限平均法計提折舊。租賃期滿時，長江公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價款為5萬元，估計期滿時的公允價值為100萬元，該資產(chǎn)如不作較大修整，只有長江公司能使用。租賃合同規(guī)定的年利率為7%。長江公司在租賃談判過程中發(fā)生的手續(xù)費、律師費合計4萬元。假設(shè)不考慮增值稅等其他相關(guān)稅費，計算結(jié)果保留整數(shù)。已知：（P/A，7%，6）=4.7665，（P/F，7%，6）=0.6663。關(guān)于該項融資租賃業(yè)務(wù)，下列說法中正確的有（）。

在售后租回交易形成融資租賃的情況下，對所售資產(chǎn)的售價與其賬面價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用的會計處理方法是（）。

下列關(guān)于經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)中承租方的會計處理，正確的有（）。