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多項選擇題土地使用權(quán)抵押的特征包括＿＿＿＿＿。

A.具有從屬性
B.具有優(yōu)先受償性
C.必須轉(zhuǎn)移抵押物
D.具有物上追及力

1.多項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，如需改變原出讓合同的規(guī)定用途，必須向＿＿＿＿＿提出申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可乾地轉(zhuǎn)讓。

A.規(guī)劃主管部門
B.土地主管部門
C.計劃主管部門
D.建設(shè)主管部門

2.多項選擇題土地使用者按照出讓合同的約定支付了土地使用權(quán)出讓金，但市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供土地的，土地使用者有權(quán)＿＿＿＿＿。

A.解除合同
B.變更合同
C.重新簽訂合同
D.要求返還出讓金
E.請求違約賠償

3.多項選擇題在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式的選擇中，如果注重長遠(yuǎn)利益，則＿＿＿＿＿。

A.出售與出租比較中選擇出租
B.出售與出租比較中選擇出售
C.長租與短租比較中選擇長租
D.長租與短租比較中選擇短租

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有＿＿＿＿＿。

A.獲取土地使用權(quán)
B.規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)方案的制定
C.安排短期和長期信貸
D.編制施工組織設(shè)計
E.簽訂施工承包合同

5.單項選擇題房地產(chǎn)金融市場的金融工具是指＿＿＿＿＿。

A.可以保證資金流通的物質(zhì)資料
B.金融市場的管理法規(guī)
C.運載傾向資金的各種交通工具及其輔助條件
D.可以在市場上與傾向相交易的各種金融契約

6.單項選擇題購房抵押貸款月還本付息額與其抵押貸款期限＿＿＿＿＿。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.成線性關(guān)系
D.無關(guān)系

7.單項選擇題房地產(chǎn)銷售中，對于一次性付款通常會給予適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為＿＿＿＿＿。

A.數(shù)量折扣
B.現(xiàn)金折扣
C.一次性優(yōu)惠
D.時間折扣

8.單項選擇題房地產(chǎn)金融機構(gòu)辦理資金信托業(yè)務(wù)時，獲得的收入為＿＿＿＿＿。

A.手續(xù)費
B.存貸款利息差
C.手續(xù)費及部分存貸款利息差
D.資金使用收益的一部分

9.單項選擇題在房產(chǎn)分丘圖中，每幢房屋有6位數(shù)字代碼，其中表示建筑年份的為＿＿＿＿＿。

A.第1、2位
B.第3、4位
C.第5、6位
D.第3、4、5、6位

10.單項選擇題房產(chǎn)調(diào)查應(yīng)以＿＿＿＿＿為單位，逐項實地進行調(diào)查填表。

A.單幢樓宇
B.權(quán)屬單元
C.宗地
D.房屋用途