單項選擇題房地產(chǎn)的有效需求是指（）

A.邊際需求 
B.有支付能力的需要 
C.居民需求 
D.在一定時期內(nèi)，對房地產(chǎn)的最大需求


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1.單項選擇題土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人們需求的建筑物與土地是不可分的
C.土地是一種不可再生資源
D.土地具有區(qū)域性特點(diǎn)

2.單項選擇題房地產(chǎn)需求的價格彈性系數(shù)（）時，稱為需求缺乏價格彈性。

A.大于1 
B.等于1 
C.小于1，大于0 
D.等于0

3.單項選擇題將房地產(chǎn)市場分為土地市場、房產(chǎn)市場和房地產(chǎn)中介市場是按()來劃分的。

A.交易主體
B.交易客體
C.市場需求
D.房地產(chǎn)用途

4.單項選擇題現(xiàn)階段我國住房體系包括市場價商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和()

A.節(jié)能省地型住房
B.廉租住房
C.安居住房
D.自建住房

5.單項選擇題負(fù)責(zé)全國的房屋權(quán)屬登記管理工作的行政主管部門是（）

A.國務(wù)院
B.建設(shè)部
C.國地資源部
D.國家發(fā)展和改革委員會

6.單項選擇題在我國，購房者對其購買的商品房擁有（）

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)

7.單項選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，正確的是

A.房屋拆遷人只能委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷，不能自行拆遷
B.房屋拆遷人可以委托房屋拆遷管理部門進(jìn)行拆遷
C.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人
D.被委托的拆遷單位可以轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)

8.單項選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，錯誤的是

A.房屋拆遷是城市建設(shè)的重要組成部分
B.房屋拆遷是拆除或遷移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的行為
C.房屋拆遷根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資計劃進(jìn)行
D.房屋拆遷中需要對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置

10.單項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，獲得土地使用權(quán)的一方對地上建筑物、其他附著物()

A.擁有所有權(quán)
B.可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有
C.僅擁有使用權(quán)
D.不擁有使用權(quán)