多項(xiàng)選擇題


中國(guó)甲公司和外國(guó)乙公司共同投資興建一商場(chǎng)，建成后的商場(chǎng)產(chǎn)機(jī)為雙方共有，其中甲公司占60%份額，乙公司占40%份額。五年后，甲公司欲將其在商場(chǎng)中的份額轉(zhuǎn)讓丙公司。

下列關(guān)于甲公司轉(zhuǎn)讓其在商場(chǎng)中的份額給丙公司的說(shuō)法中，正確的有（）

A.因?yàn)樯虉?chǎng)為甲乙公司共有，所以甲公司不能將其份額轉(zhuǎn)讓給丙公司
B.甲公司必須得到乙同意后才能轉(zhuǎn)讓
C.甲公司轉(zhuǎn)讓其份額必須遵守要家法律
D.甲公司轉(zhuǎn)讓其份額不能損害乙公司的利益


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4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好與（）等內(nèi)部環(huán)境關(guān)系

A.業(yè)主、非業(yè)主使用人 
B.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì) 
C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 
D.物業(yè)管理行政主管部門 
E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）

A.業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支有知情權(quán)、審批權(quán)
B.業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有51%以上投票權(quán)的業(yè)主參加
C.業(yè)主應(yīng)該按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
D.發(fā)生重大事故需要及時(shí)處理的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議
E.業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)濟(jì)關(guān)系上是不平等的

6.多項(xiàng)選擇題下列職責(zé)中，屬于業(yè)主大會(huì)的職責(zé)是（）

A.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施
B.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案
C.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議
D.決定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、解聘
E.制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押具有（）等特征

A.抵押房地產(chǎn)必須合法
B.不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用
C.抵押合同經(jīng)登記后才能生效
D.抵押房地產(chǎn)不得設(shè)定多少抵押權(quán)
E.抵押房地產(chǎn)必須9成新以上

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人交付居住房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供（）

A.施工許可證 
B.規(guī)劃許可證 
C.住宅質(zhì)量保證書 
D.住宅使用說(shuō)明書 
E.竣工驗(yàn)收合格證

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易的基本方式包括（）

A.買賣
B.典當(dāng)
C.租賃
D.交換
E.抵押

10.多項(xiàng)選擇題股份制房地產(chǎn)開發(fā)公司可以發(fā)行的股票類型有（）

A.普通股
B.優(yōu)先股
C.后配股
D.混合股
E.原始股