名詞解釋國房景氣指數(shù)

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1.多項(xiàng)選擇題普通股權(quán)可分為以下幾項(xiàng)（）。

A.公司剩余利潤(rùn)分配權(quán)置信
B.投票表決權(quán)
C.優(yōu)先認(rèn)股權(quán)
D.檢查監(jiān)督權(quán)
E.剩余財(cái)產(chǎn)清償權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題股票投資的宏觀經(jīng)濟(jì)分析方法包括（）。

A、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析對(duì)比
B、計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型模擬法
C、財(cái)務(wù)比率分析法
D、差額分析法
E、概率預(yù)測(cè)法

3.多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)投資策略選擇的要素包括（）。

A、地段位置的選擇
B、質(zhì)量功能的選擇
C、投資市場(chǎng)的選擇
D、經(jīng)營形式的選擇
E、投資時(shí)機(jī)的選擇

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的收益包括（）。

A、房地產(chǎn)租金收益
B、房地產(chǎn)銷售收益
C、納稅扣除收益
D、可運(yùn)用房地產(chǎn)抵押貸款負(fù)債經(jīng)營
E、房地產(chǎn)增值收益

5.多項(xiàng)選擇題敏感性分析的內(nèi)容包括（）。

A.確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
B.選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍
C.計(jì)算不確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度
D.繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值
E.比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案