單項(xiàng)選擇題在合適的選擇下，資產(chǎn)組合的風(fēng)險(xiǎn)低于各個(gè)組成部分的()風(fēng)險(xiǎn)。

A、任一 
B、最低 
C、算術(shù)平均 
D、加權(quán)平均


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1.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。

A.現(xiàn)金流量表分析
B.利潤(rùn)表分析
C.價(jià)目表分析
D.資產(chǎn)負(fù)債表分析
E.成本表分析

2.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有（）等特征。

A.依耐性
B.專業(yè)性
C.拓展性
D.獨(dú)特性
E.判斷性

3.單項(xiàng)選擇題在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

A.生命周期成本與設(shè)施管理
B.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)服務(wù)管理
D.全面質(zhì)量管理

4.多項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。

A.使用價(jià)值
B.租金水平
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.聲望或形象
E.投資價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題不屬于資產(chǎn)負(fù)債表附表的是（）。

A.應(yīng)交增值稅明細(xì)表
B.股東權(quán)益增減變動(dòng)表
C.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表
D.管理費(fèi)用明細(xì)表

8.單項(xiàng)選擇題會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。

A.家庭收入水平及分布
B.住房政策的變化
C.政府房地產(chǎn)稅收政策
D.城市規(guī)劃的變更

9.單項(xiàng)選擇題大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

A.客戶關(guān)系管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

10.多項(xiàng)選擇題租務(wù)市場(chǎng)管理包括（），以最終簽訂租賃合同。

A.租金調(diào)整和續(xù)租談判
B.吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶
C.制定有效的租金收取政策
D.對(duì)租戶進(jìn)行評(píng)估篩選并與其進(jìn)行租約談判
E.服務(wù)費(fèi)管理