多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)在寫字樓管理中，保證非收益部分的合理使用主要體現(xiàn)在()

A、辦公室空間的合理配置 
B、共用空間的合理配置 
C、管理服務空間的合理配置 
D、設備空間的合理配置 
E、多部電梯的合理配置


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1.多項選擇題物業(yè)管理績效評價中社會評價的主要體包括()

A、政府 
B、咨詢機構 
C、新聞媒體 
D、業(yè)主 
E、本企業(yè)員工

2.多項選擇題下列各項經(jīng)營活動中，屬于物業(yè)服務企業(yè)直接投資的項目有()

A、投資開辦餐廳 
B、購置洗地機 
C、房屋租賃經(jīng)營 
D、購買企業(yè)股票 
E、投資建立子公司

3.多項選擇題將企業(yè)價值最大化作為企業(yè)財務管理總體目標的優(yōu)點有()

A、考慮了客戶利益 
B、考慮了風險因素 
C、體現(xiàn)了企業(yè)對資產(chǎn)保值增值的要求 
D、有利于制約企業(yè)追求短期總的傾向 
E、保險企業(yè)運用資本獲得利潤的能力

4.多項選擇題關于公眾責任保險的說法，正確的有()

A、公眾責任險承保的是投保人的損害賠償責任 
B、公眾責任保險是一種有形財產(chǎn)保險 
C、公眾責任險不具有實際標的 
D、公眾責任保險的保險人答案加群：柒陸伍肆陸貳伍玖 
E、公眾責任保險的被保險人依法應承擔對第三者精神傷害的經(jīng)濟賠償

5.多項選擇題實行物業(yè)管理服務費用酬金制時，預收的物業(yè)管理服務費的構成有()

A、物業(yè)服務企業(yè)的利潤 
B、法定稅費 
C、物業(yè)管理服務成本 
D、物業(yè)服務企業(yè)的酬金 
E、物業(yè)管理服務支出

6.多項選擇題根據(jù)現(xiàn)行財務制度，不得列入物業(yè)管理成本支出的有()

A、被沒收的財產(chǎn) 
B、企業(yè)員工福利費 
C、企業(yè)違約金 
D、銀行手續(xù)費 
E、購置和建造固定資產(chǎn)的支出

7.多項選擇題從理論上講，物業(yè)租金要以()來確定

A、歷史平均投資回報率 
B、業(yè)戶所需繳納的所得稅 
C、物業(yè)建造成本 
D、物業(yè)出租經(jīng)營成本 
E、業(yè)主希望的投資回報率

8.多項選擇題在租約簽訂前，租賃管理工作的主要內(nèi)容包括()

A、制定租賃方案和策略 
B、租金調(diào)整和租戶關系管理 
C、租戶的選擇 
D、租約談判 
E、租金確定

9.多項選擇題在房屋租賃活動中，可以是房屋出租人的有()

A、所有權人 
B、共有人 
C、所有權人委托的代理人 
D、房屋的抵押權人 
E、按照法定程序指定的代管人

10.多項選擇題在制定物業(yè)管理方案時，建筑物管理計劃的主要內(nèi)容是：

A、租賃計劃 
B、建筑物管理策略 
C、建筑物維護的標準 
D、物業(yè)檢查計劃 
E、公共設施服務的內(nèi)容