多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)選擇租戶時，需考慮的因素有()等

A、租戶的聲譽狀況 
B、租戶的財務(wù)能力 
C、租戶的零售技術(shù) 
D、租戶需要的服務(wù) 
E、租戶組合


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1.多項選擇題當(dāng)購物中心內(nèi)有兩個或兩個以上的主要租戶時，這些主要租戶()

A、應(yīng)具備相互均等的財務(wù)能力 
B、所要求的租賃價格要相等 
C、所提供商品種類應(yīng)搭配合理 
D、與次要租戶提供的商品類型應(yīng)互補 
E、都應(yīng)被視為整個購物中心內(nèi)的一部分

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)在寫字樓管理中，保證非收益部分的合理使用主要體現(xiàn)在()

A、辦公室空間的合理配置 
B、共用空間的合理配置 
C、管理服務(wù)空間的合理配置 
D、設(shè)備空間的合理配置 
E、多部電梯的合理配置

3.多項選擇題物業(yè)管理績效評價中社會評價的主要體包括()

A、政府 
B、咨詢機構(gòu) 
C、新聞媒體 
D、業(yè)主 
E、本企業(yè)員工

4.多項選擇題下列各項經(jīng)營活動中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接投資的項目有()

A、投資開辦餐廳 
B、購置洗地機 
C、房屋租賃經(jīng)營 
D、購買企業(yè)股票 
E、投資建立子公司

5.多項選擇題將企業(yè)價值最大化作為企業(yè)財務(wù)管理總體目標(biāo)的優(yōu)點有()

A、考慮了客戶利益 
B、考慮了風(fēng)險因素 
C、體現(xiàn)了企業(yè)對資產(chǎn)保值增值的要求 
D、有利于制約企業(yè)追求短期總的傾向 
E、保險企業(yè)運用資本獲得利潤的能力

6.多項選擇題關(guān)于公眾責(zé)任保險的說法，正確的有()

A、公眾責(zé)任險承保的是投保人的損害賠償責(zé)任 
B、公眾責(zé)任保險是一種有形財產(chǎn)保險 
C、公眾責(zé)任險不具有實際標(biāo)的 
D、公眾責(zé)任保險的保險人答案加群：柒陸伍肆陸貳伍玖 
E、公眾責(zé)任保險的被保險人依法應(yīng)承擔(dān)對第三者精神傷害的經(jīng)濟賠償

7.多項選擇題實行物業(yè)管理服務(wù)費用酬金制時，預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費的構(gòu)成有()

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 
B、法定稅費 
C、物業(yè)管理服務(wù)成本 
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 
E、物業(yè)管理服務(wù)支出

8.多項選擇題根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)制度，不得列入物業(yè)管理成本支出的有()

A、被沒收的財產(chǎn) 
B、企業(yè)員工福利費 
C、企業(yè)違約金 
D、銀行手續(xù)費 
E、購置和建造固定資產(chǎn)的支出

9.多項選擇題從理論上講，物業(yè)租金要以()來確定

A、歷史平均投資回報率 
B、業(yè)戶所需繳納的所得稅 
C、物業(yè)建造成本 
D、物業(yè)出租經(jīng)營成本 
E、業(yè)主希望的投資回報率

10.多項選擇題在租約簽訂前，租賃管理工作的主要內(nèi)容包括()

A、制定租賃方案和策略 
B、租金調(diào)整和租戶關(guān)系管理 
C、租戶的選擇 
D、租約談判 
E、租金確定