單項選擇題所謂“房地產(chǎn)的價值就在于其位置”,房地產(chǎn)不能脫離周圍環(huán)境而單獨存在,體現(xiàn)的是房地產(chǎn)投資特性的()。
A.不可移動性
B.政策影響性
C.適應性
D.各異性
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1.單項選擇題住房抵押貸款證券化是指把()所持有的個人住房抵押貸款債權轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券,以達到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風險等目的。
A.金融機構(gòu)
B.證券機構(gòu)
C.信托機構(gòu)
D.中介機構(gòu)
2.單項選擇題住房抵押貸款證券化興起于(),經(jīng)過30多年的發(fā)展,已成為美國、加拿大等發(fā)達國家住房金融市場上的重要籌資工具和手段。
A.20世紀40年代
B.20世紀50年代
C.20世紀60年代
D.20世紀70年代
3.單項選擇題以下關于房地產(chǎn)投資信托基金的說法中,不正確的是()。
A.房地產(chǎn)投資信托基金是購買、開發(fā)、管理和出售房地產(chǎn)資產(chǎn)的公司
B.投資者可以直接把資金投入到房地產(chǎn)公司中
C.收入現(xiàn)金流的主要部分將分配給作為投資者的股東
D.本身僅起到一個投資代理的作用
4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于(),它形成了房地產(chǎn)市場上的增量供給。
A.長期投資
B.短期投資
C.常規(guī)投資
D.特殊投資
5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資是指投資者從()開始,通過在土地上的進一步投資活動,建成可以滿足人們某種入住需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品,然后將其推向市場進行銷售,轉(zhuǎn)讓給新的投資者或使用者,并通過這個轉(zhuǎn)讓過程收回投資、獲取開發(fā)利潤。
A.征用土地
B.囤積土地
C.開發(fā)土地
D.購置土地
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資金時間價值的大小,取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型:多項選擇題
以下有關設備有形磨損的表述中,錯誤的是()。
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關于收益性物業(yè)的市場價格與理論價格,下列說法正確的有()。
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以下有關設備無形磨損的表述中,正確的是()。
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以下有關現(xiàn)金流量圖的描述中,正確的是()。
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還本付息的方式有()。
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