單項選擇題要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。設備有形磨損的局部補償是()。
A.修理
B.更換
C.現(xiàn)代化技術(shù)改革
D.現(xiàn)代化技術(shù)改造
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1.單項選擇題設備更新源于設備磨損。設備磨損是設備使用(或閑置)過程中發(fā)生的損耗，分為()。
A.有形磨損和物質(zhì)磨損
B.有形磨損和無形磨損
C.精神磨損和無形磨損
D.外形磨損和無形磨損
2.單項選擇題已知某出租公寓的年有效毛租金收入為1000萬元，年運營費用為300萬元，如果租金收人和運營費用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運營收益現(xiàn)值為()萬元。
A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57
3.單項選擇題某寫字樓投資項目在40年的持有期內(nèi)各年凈運營收益均為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該寫字樓投資項目的收益現(xiàn)值為()。
A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58
4.單項選擇題某投資者向銀行貸款200萬元，期限為3年，年利率為8%，若該筆貸款的還款方式為按季度付息、到期后一次償還本金，如果計算先期支付利息的時間價值，則貸款到期后開發(fā)商實際支付的利息是()萬元。
A.50.65
B.51.65
C.52.65
D.53.65
5.單項選擇題已知某筆貸款的年利率為15%，借貸雙方約定按季度計息，則該筆貸款的實際利率是()。
A.15.87%
B.16.87%
C.17.87%
D.18.87%
最新試題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括()等都屬于運營費用的范疇。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可以將土地使用權(quán)出讓的成交價格分為()。
題型：單項選擇題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。其補償方式有()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)價格的形成條件中，()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
題型：單項選擇題
以下有關(guān)設備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項選擇題