填空題1公頃等于10000平方米，約等于（）畝。

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1.單項選擇題房改期間購買公有住房享受一次性稅費優(yōu)惠為（）.

A.免繳土地增值稅
B.免繳房屋契稅和土地使用稅
C.免繳個人所得稅
D.免繳營業(yè)稅

2.多項選擇題下列屬于禁止房地產轉讓的情形有（）.

A.依法收回土地使用權的
B.共有房地產，未經其他共有人書面同意的
C.權屬有爭議的
D.未依法登記領取權屬證書的
E.被依法裁定查封的房地產

3.多項選擇題我國房地產法的基本原則包括（）.

A.平等互利原則
B.土地公有原則
C.城鎮(zhèn)住房商品化原則
D.房地產綜合開發(fā)原則
E.土地有償使用原則

4.多項選擇題在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為（）.

A.農用地
B.建設用地
C.房屋用地
D.未利用地
E.工業(yè)用地

5.單項選擇題取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上人民政府房地產開發(fā)管理部門責令限期改正，處以（）.

A.5萬元以上10萬元以下罰款
B.10萬元以上20萬元以下罰款
C.20萬元以上30萬元以下罰款
D.30萬元以上40萬元以下罰款

6.單項選擇題關于代管僑房的法律特點，下列表述中正確的是（）。

A.所有人書面委托
B.是單方的意思表示
C.是非強制性行為
D.代管人在任何情況下均不能取得代管房屋的所有權

7.單項選擇題契稅實行比例稅率，稅率為（）.

A.3%~5%
B.4%~6%
C.5%~7%
D.6%~8%

8.單項選擇題住房公積金管理委員會屬于（）.

A.核算住房公積金的機構
B.負責住房公積金保值的機構
C.住房公積金管理的決策機構
D.負責住房公積金提取的機構

9.單項選擇題下列關于物業(yè)管理服務企業(yè)的法律地位的表述中，正確的是（）.

A.物業(yè)管理服務企業(yè)依據房地產開發(fā)企業(yè)的規(guī)定實施物業(yè)管理
B.物業(yè)管理服務企業(yè)是獨立的企業(yè)法人
C.物業(yè)管理服務企業(yè)與業(yè)主委員會是領導與被領導關系
D.物業(yè)管理服務企業(yè)是執(zhí)法機構

10.單項選擇題于業(yè)主大會，下列說法正確的是（）.

A.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內2/3以上業(yè)主組成
B.無論業(yè)主人數的多少，必須成立業(yè)主大會
C.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成
D.一個物業(yè)管理區(qū)域可以成立一個或多個業(yè)主大會