特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

利率調高不僅會降低房地產投資者的投資欲望，而且會抑制房地產市場上的需求數最，從而導致房地產價格下降。（）

房地產壽命周期長，決定了房地產適合作為一種長期投資。（）

由于房地產具有異質性，房地產投資價值難以判斷，因而易產生資本價值風險。（）

通貨膨脹風險可通過適當調整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現率的直接相加。（）

投資者在房地產上所擁有的權益通常在50年以上。（）

現代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產經營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）

房地產投資是指經濟主體以獲得未來的房地產資產收益為目的，預先墊付一定數最的貨幣與實物，直接或間接地從事或參與房地產開發(fā)的經濟行為。（）

金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產為目的，后者通過投資直接實現社會積累。（）

當房地產開發(fā)投資者將建成后的房地產用于出售、出租或經營時，其投資均屬于長期投資。（）