多項選擇題北京市別墅銷售市場，是按房地產市場細分的()標準劃分的。

A、按地域細分
B、按房地產用途細分
C、按增量存量細分
D、按交易形式細分
E、按目標市場細分


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1.多項選擇題對房地產市場結構進行分析，除了要分析供求結構，通常還應分析()。

A、價格結構
B、總量結構
C、檔次結構
D、投資結構
E、租買結構

2.多項選擇題以下房地產市場參與者中，屬于專業(yè)顧問的是()。

A、會計師
B、開發(fā)商
C、房地產經紀人
D、建筑師
E、工程師

3.多項選擇題當承包商僅作為營造商時，其利潤僅與（）有關，承擔的風險相對較少。

A.土地成本
B.建造成本
C.資金籌措
D.市場營銷
E.施工周期

4.多項選擇題關于房地產和房地產市場，下列說法正確的是()。

A、傳統(tǒng)意義上的房地產市場，是指當前的房地產交易活動
B、房地產市場僅僅為從事房地產買賣、租賃、抵押、典當?shù)冉灰椎幕顒訄鏊?br /> C、房地產市場是由潛在的房地產買者和賣者構成的
D、房地產市場由參與房地產交易的當事人、作為交易對象的房地產資產以及交易制度、促進交易的組織機構等構成。
E、房地產是一種特殊的商品，不可移動性是其與勞動力、資本及其他類型商品的最大區(qū)別

5.單項選擇題()是政府調控房地產市場的主要對象。

A、市場經濟
B、房地產價格
C、社會經濟
D、住房業(yè)市場

6.單項選擇題政府的土地供應計劃所確定的土地供給數(shù)量和結構，會直接影響房地產開發(fā)的()。

A、產品質量
B、產品性價比
C、規(guī)模和結構
D、產品檔次

8.單項選擇題產生房地產價格泡沫的基礎是()。

A、土地稀缺
B、城市化進程快
C、投機需求膨脹
D、過度放貸

9.單項選擇題下列關于房地產泡沫的表述中，錯誤的是()。

A、市場參與者的投機需求是房地產泡沫產生的直接誘因
B、可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產泡沫
C、房地產泡沫產生的基礎是土地有限性和稀缺性
D、金融機構壓縮房地產信貸會加劇房地產價格上漲和促使泡沫形成

10.單項選擇題下列關于房地產市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是()。

A、自然周期與投資周期同步變化
B、投資周期在第一階段和第三階段滯后于自然周期
C、投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于自然周期
D、投資周期在第三階段和第四階段滯后于自然周期