判斷題供給檔次與需求之間處于錯位狀態(tài)，這屬于供求結構失衡。()

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4.多項選擇題政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括（）。

A.土地供應政策
B.金融政策
C.誠信建設
D.稅收政策
E.加強產(chǎn)權管理

5.多項選擇題宏觀經(jīng)濟周期循環(huán)的階段有()。

A、繁榮
B、衰退
C、蕭條
D、復蘇
E、重生

6.多項選擇題國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標有（）幾種。

A.期內(nèi)可供租售量／歷史同期可供租售量
B.實際價格／理論價格
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)／居民消費價格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求／房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價格增長率／實際GDP增長率

7.多項選擇題房地產(chǎn)泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性
B、投機需求膨脹
C、金融機構過度放貸
D、開發(fā)商對市場預測的偏差
E、開發(fā)商之間的博弈

8.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的()。

A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段

9.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的表述中，正確的有()。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點，空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點，供給增長率等于需求增長率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價格(租金)和空置率通常是同向變動的

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場存在著（）層面。

A.空間市場
B.資產(chǎn)市場
C.高檔住宅市場
D.增量市場
E.存量市場