單項選擇題某開發(fā)商所開發(fā)的物業(yè)質(zhì)量與市場領(lǐng)導(dǎo)者的物業(yè)質(zhì)量相近,如果定價比市場領(lǐng)導(dǎo)者的定價低,則其采用的是()。

A、領(lǐng)導(dǎo)定價法
B、挑戰(zhàn)定價法
C、價值定價法
D、隨行就市定價法


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2.單項選擇題竣工驗收的工作程序一般分為三個階段,下列選項不屬于其工作程序的是()。

A、竣工驗收備案
B、整體驗收
C、綜合驗收
D、單項工程竣工驗收

3.單項選擇題竣工驗收時()負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收,并在驗收后給予認(rèn)可或提出修改意見。

A、開發(fā)商
B、承包商
C、監(jiān)理機構(gòu)
D、建設(shè)主管部門

4.單項選擇題工程成本控制的主要對象是主要費用中的()。

A、人工費用
B、固定費用
C、變動費用
D、材料費用

5.單項選擇題下列哪一項不屬于網(wǎng)絡(luò)圖的表現(xiàn)形式()。

A、混合網(wǎng)絡(luò)
B、雙代號網(wǎng)絡(luò)
C、單代號網(wǎng)絡(luò)
D、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)

6.單項選擇題水平進(jìn)度計劃用于項目建設(shè)階段的()。

A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、成本控制
D、合同管理

7.單項選擇題橫道圖法用于項目建設(shè)階段的()。

A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、成本控制
D、合同管理

8.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目,施工階段的工程質(zhì)量控制工作不包括()。(2011年真題)

A、對原材料的檢驗
B、對配套設(shè)施的檢驗
C、確立質(zhì)量文件檔案制度
D、確立成本控制檔案制度

10.單項選擇題(),開發(fā)商就可以申請開工許可。

A、建筑工程招標(biāo)工作結(jié)束后
B、設(shè)計方案審查合格之后
C、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后
D、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之后

最新試題

成本加成定價法中加成的含義就是一定比例的管理費和利潤。()

題型:判斷題

拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指出讓人發(fā)布拍賣公告,由競買人在指定時間、地點進(jìn)行公開競價,根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資決策分析主要包括()和項目財務(wù)評價三個部分。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段,即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段,房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。()

題型:判斷題

如果某公司在房地產(chǎn)業(yè)或同類物業(yè)開發(fā)中居龍頭老大地位,實力雄厚,聲望極佳,就具備了采用領(lǐng)導(dǎo)定價法的條件,使其制訂的價格在同類物業(yè)中居較高的價位。()

題型:判斷題

控制主要費用中的變動費用,這是控制工程成本的最基本的做法。()

題型:判斷題

承包商的主要合同關(guān)系通常包括()等。

題型:多項選擇題

成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。()

題型:判斷題

對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項目,開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。()

題型:判斷題

在雙重代理的情況下,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以同時向買賣雙方收取傭金,傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。()

題型:判斷題