單項(xiàng)選擇題如某筆貸款的月利率為1%，每月計(jì)息一次，那么，年名義利率是（）。

A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%


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1.單項(xiàng)選擇題一般來說，標(biāo)準(zhǔn)方差越小，投資風(fēng)險(xiǎn)（）。

A、越小
B、越大
C、越難控制
D、越難估算

2.單項(xiàng)選擇題按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資特性中的（）。

A、相互影響性
B、適應(yīng)性
C、不一致性
D、保值性與增值性

3.單項(xiàng)選擇題實(shí)際利率與名義利率的關(guān)系是：（）

A、實(shí)際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實(shí)際利率等于名義利率
C、實(shí)際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實(shí)際利率等于名義利率減通貨膨脹率

5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明該項(xiàng)目的收益率高于（）。

A、社會(huì)平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率
D、項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者的實(shí)際收益較預(yù)期收益增加的部分，通常稱為（）。

A、超額利潤(rùn)
B、投資回報(bào)
C、內(nèi)部收益
D、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金

8.單項(xiàng)選擇題計(jì)量估價(jià)合同是以（）和單價(jià)表為計(jì)算報(bào)價(jià)依據(jù)的合同。

A、總工程量
B、實(shí)測(cè)工程量
C、工程量清單
D、最終工程量

10.單項(xiàng)選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為（）的方法。

A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、合同管理
D、成本控制

最新試題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般來說，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。（）

題型：判斷題