A、開發(fā)商
B、承包商
C、監(jiān)理單位
D、相關(guān)的政府部門
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A、現(xiàn)金折扣
B、數(shù)量折扣
C、折讓
D、季節(jié)折扣
A、60%
B、70%
C、80%
D、90%
A、10%
B、20%
C、50%
D、200%
A、工程標(biāo)底
B、工程數(shù)量
C、設(shè)計(jì)圖紙
D、合同條件
A、提高投資收益
B、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
C、開拓投資領(lǐng)域
D、規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)
A、盈虧平衡
B、敏感性
C、風(fēng)險(xiǎn)
D、概率
A、凈現(xiàn)金
B、凈收益
C、凈現(xiàn)值
D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
A、單元估算法
B、單位指標(biāo)估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標(biāo)法
A、2
B、1.5
C、3
D、1
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
最新試題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。()
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。
某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng),資本金為100萬(wàn)元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報(bào)率為()。
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。
一般來說,房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。()
動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。
對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,選擇評(píng)價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí),一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。