多項選擇題房地產(chǎn)估價是估價行業(yè)的主體，原因不包括（）。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產(chǎn)是所有需要估價的資產(chǎn)中價值最大的
C.房地產(chǎn)“量大面廣”，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
D.房地產(chǎn)需要估價的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價的情形較少
E.房地產(chǎn)估價還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務，其他資產(chǎn)估價主要限于價值評估本身


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1.多項選擇題與非專業(yè)估價相比，專業(yè)估價的特點有（）。

A.具有公信力
B.估價對象的價值更大
C.實行有償服務
D.是由專業(yè)機構專業(yè)人員完成的
E.估價作業(yè)日期長

2.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)估價本質的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格
B.房地產(chǎn)估價是替相關當事人為房地產(chǎn)定價
C.房地產(chǎn)估價是為委托人提供價格保證
D.房地產(chǎn)估價是會有誤差，但誤差應在合理范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價既是一門科學也是一門藝術

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)特性中，決定房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的特性有（）。

A.獨一無二
B.壽命長久
C.供給有限
D.價值量大
E.保值增值

4.單項選擇題中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會的主要工作不包括（）。

A.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和繼續(xù)教育
B.建立房地產(chǎn)估價機構信用檔案
C.擬定房地產(chǎn)行業(yè)相關政策法規(guī)
D.對會員的執(zhí)業(yè)行為進行日常監(jiān)管

5.單項選擇題下列關于內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（）。

A.2004年8月中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署了《內(nèi)地與香港關于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關系的安排》
B.2004年8月首次完成了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港產(chǎn)業(yè)測量師資格互認
C.內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價師自動成為香港測量師
D.內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港產(chǎn)業(yè)測量師資格互認是內(nèi)地與香港最早實現(xiàn)資格互認的專業(yè)技術人員資格之一