多項選擇題下列房地產(chǎn)估價活動中，不符合職業(yè)道德的行為有（）。（2011年真題）

A.某估價機構承接了該機構某股東財產(chǎn)的司法鑒定評估
B.某估價機構在承接估價業(yè)務時，涉及特殊構筑物估價，主動聘請有關專家提供專業(yè)幫助
C.某估價機構把在估價工作中需要了解的估價委托人的商業(yè)資料提供給房地產(chǎn)估價行業(yè)組織檢查
D.估價委托人對估價結果提出了明確要求，由于時間緊，加上估價業(yè)務簡單，某估價機構按其要求完成了估價
E.某估價師臨時接到出差任務，實際負責估價業(yè)務的估價人員以該估價師名義在估價報告上簽字后提交估價報告


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構資質等級可分為（）。

A.暫定期內(nèi)的三級資質
B.三級資質
C.二級資質
D.一級資質
E.臨時三級資質

2.多項選擇題在房地產(chǎn)估價中，如果估價目的不同，則（）。

A.估價的依據(jù)有可能不同
B.估價的方法有可能不同
C.估價對象的范圍有可能不同
D.不影響估價結果的公正性
E.不影響估價報告的用途

3.多項選擇題在評估市場價值時，應遵循的估價原則主要有（）。

A.獨立、客觀、公正
B.誠實信用原則
C.替代原則
D.最高最佳利用原則
E.合法原則

4.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)估價師應該遵守的職業(yè)道德的表述中，正確的有（）。

A.做到誠實正直公正執(zhí)業(yè)
B.為了提高業(yè)務水平，可以接受超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經(jīng)委托人書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.應執(zhí)行政府規(guī)定的收費標準，只能適當收取額外的費用
E.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章

5.多項選擇題估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設，其主要作用在于（）。

A.體現(xiàn)估價師的專業(yè)勝任能力
B.反映估價師的職業(yè)道德
C.保護估價師和估價機構
D.保護估價報告使用人
E.規(guī)避估價風險