判斷題在評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，采用的折現(xiàn)率是某個(gè)特定投資者所要求的，它應(yīng)高于與該房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率。（）
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需求與需要有何異同？
題型：?jiǎn)柎痤}
房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處主要有哪些？
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越是有用的物品，其價(jià)格是否就越高？
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決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？
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什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？
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房地產(chǎn)存在價(jià)格的前提條件有哪些？
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樓面地價(jià)有何特殊作用？
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市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場(chǎng)價(jià)格是長(zhǎng)期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格。（）
題型：判斷題
招標(biāo)成交價(jià)、拍賣成交價(jià)、掛牌成交價(jià)和協(xié)議成交價(jià)的含義是什么？
題型：?jiǎn)柎痤}
就成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格相對(duì)而言，房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。（）
題型：判斷題