單項(xiàng)選擇題某估價(jià)機(jī)構(gòu)接受保險(xiǎn)公司的委托,對(duì)被火災(zāi)完全燒毀的房屋進(jìn)行價(jià)值鑒定,為保險(xiǎn)理賠提供參考價(jià)值,估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,則其估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分別為()。

A.估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為過(guò)去
B.估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去,房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為過(guò)去
C.估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在
D.估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去,房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題評(píng)估期房的價(jià)值時(shí),()。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為現(xiàn)時(shí)狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來(lái),估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來(lái),估價(jià)對(duì)象為現(xiàn)時(shí)狀況

3.單項(xiàng)選擇題下列估價(jià)中,估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對(duì)象應(yīng)為未來(lái)狀況的是()。

A.因解決估價(jià)結(jié)果異議的需要,對(duì)原估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價(jià)
B.因保險(xiǎn)理賠的需要,對(duì)投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評(píng)估
C.因抵押貸款的需要,對(duì)作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)
D.因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰瑢?duì)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題在依法判定的使用權(quán)利方面,應(yīng)以()為依據(jù)。

A.國(guó)家的價(jià)格政策
B.相關(guān)合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對(duì)()來(lái)講的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)人員
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)方法

最新試題

如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用?

題型:?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義?

題型:?jiǎn)柎痤}

在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系,但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值?

題型:?jiǎn)柎痤}

價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。()

題型:判斷題

某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格,三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論,現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性,則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。()

題型:判斷題

最高最佳利用原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則?

題型:?jiǎn)柎痤}

當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí),應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。()

題型:判斷題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值,則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值,而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。()

題型:判斷題