狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）

深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）

根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預買一定年度的地租。（）

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）

路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）

區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內土地價格的正常和總的水平。（）

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調整為估價時點時的值。（）