判斷題征收和征用都具有一定的強(qiáng)制性,需要經(jīng)過法定程序,需要依法給予補(bǔ)償。()

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4.多項(xiàng)選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權(quán)()。

A、一律不得轉(zhuǎn)讓
B、經(jīng)批準(zhǔn)可以出租
C、可以收回
D、可以隨房屋所有權(quán)一并抵押
E、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制

5.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地中,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有()。

A、軍事用地
B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地
D、國家機(jī)關(guān)用地
E、商品房住宅小區(qū)

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用問題,表述正確的是()。

A、耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
B、土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
C、征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開支
D、安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)
E、菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

8.多項(xiàng)選擇題征收集體土地實(shí)行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中,應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的情形有()。

A.征收基本農(nóng)田5畝
B.征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃
C.征收園地600畝
D.征收集體建設(shè)用地45公頃
E.征收未利用土地50公頃

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限的說法錯(cuò)誤的有()。

A、征收土地實(shí)行兩級審批制度,即國務(wù)院和縣級人民政府
B、建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C、征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務(wù)院審批
D、其他用地應(yīng)經(jīng)和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目,由縣級人民政府審批并報(bào)國務(wù)院備案
E、在征地在依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應(yīng)告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中,正確的有()。

A、征收或者征用都是為了公共利益需要
B、征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償
C、征收是國家行為,征用是企業(yè)行為
D、征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變,征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變
E、征收是強(qiáng)制性的,征用是非強(qiáng)制性的

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建設(shè)政府行政審批中心用地,屬于劃撥土地使用權(quán)的范圍。()

題型:判斷題

已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上,中止開發(fā)建設(shè)滿半年的國有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。()

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安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。()

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府建設(shè)管理部門與土地使用者簽訂。()

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。()

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土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的徹底改變或原土地面貌的徹底改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止。()

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征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變。()

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。()

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每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()

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分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用。()

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