A.B市人民政府與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
B.B市人民政府土地管理部門(mén)與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
C.C縣人民政府與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
D.C縣人民政府土地管理部門(mén)與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
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A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2009年6月1日,通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,從事寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,交納土地出讓金9000萬(wàn)元,合同約定2010年3月1日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因,該項(xiàng)目直到2010年7月20日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為提高整體投資效益,準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。
根據(jù)國(guó)土資源部33號(hào)令規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得上述建設(shè)用地使用權(quán),不可能采取的出讓方式是()。
A、招標(biāo)
B、拍賣(mài)
C、協(xié)議出讓
D、掛牌出讓
最新試題
土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的徹底改變或原土地面貌的徹底改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止。()
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn),經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。()
在簽訂出讓合同后,土地使用者應(yīng)繳納定金并按約定期限支付地價(jià)款,未按出讓合同支付地價(jià)款的,土地管理部門(mén)有權(quán)解除合同,并可以要求違約賠償。()
國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補(bǔ)償。()
每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()
建設(shè)政府行政審批中心用地,屬于劃撥土地使用權(quán)的范圍。()
建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用者使用的行為。()
劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()
在征收土地時(shí),應(yīng)反對(duì)兩種做法,一是以節(jié)約土地為理由,拒絕國(guó)家征收;二是大幅度提高征地費(fèi)用,以限制非農(nóng)業(yè)部門(mén)占用土地。()
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn),不得化整為零。()