單項選擇題《中華人民共和國合同法》規(guī)定，租賃期間屆滿當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（）年。

A.10
B.20
C.25
D.30


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2.單項選擇題按照規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項書面通知買受人后，買受人在規(guī)定時間內未做出書面答復的，（）。

A、視同接受規(guī)劃、設計變更，但不接受由此引起的房價款的變更
B、視同不接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更
C、視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更
D、視同有條件地接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更

3.單項選擇題誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積誤差比的絕對值在（）的，據(jù)實結算房價款。

A.1%以內（含1%）
B.2%以內（含2%）
C.3%以內（含3%）
D.5%以內（含5%）

4.單項選擇題面積誤差比的計算公式為（）。

A、面積誤差比=[（合同約定面積-產(chǎn)權登記面積）／合同約定面積]×100％
B、面積誤差比=[（產(chǎn)權登記面積-合同約定面積）／產(chǎn)權登記面積]×100％
C、面積誤差比=[（產(chǎn)權登記面積-合同約定面積）／合同約定面積]×100％
D、面積誤差比=[（合同約定面積-產(chǎn)權登記面積）／產(chǎn)權登記面積]×100％

6.單項選擇題下列有關商品房買賣合同的內容，表述錯誤的是（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應與購房者簽訂商品房買賣合同
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定
C、按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明使用面積和分攤的共有使用面積
D、面積誤差比是產(chǎn)權登記面積與合同約定面積之差與合同約定面積之比

8.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得（）方能預售商品房。

A.《商品房銷售許可證》
B.《商品房預售許可證》
C.《商品房經(jīng)營許可證》
D.《商品房買賣許可證》

9.單項選擇題購買經(jīng)濟適用住房不滿（）年，不得直接上市交易。

A、8
B、3
C、10
D、5

10.單項選擇題以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原建設用地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和（）的同意。

A、市、縣人民政府
B、市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
C、市、縣人民政府城市建設行政主管部門
D、市、縣人民政府城市房產(chǎn)行政主管部門

最新試題

商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）

題型：判斷題

人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。（）

題型：判斷題

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）

題型：判斷題

取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估（）價業(yè)務。

題型：判斷題

合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）

題型：判斷題

抵押權設立后抵押房屋出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）

題型：判斷題

按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產(chǎn)權登記。（）

題型：判斷題

房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

題型：判斷題