單項選擇題不列關(guān)于均價的說法正確的是（）。

A.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系
B.一般來說整體均價是在分棟、分期均價的基礎(chǔ)上建立起來的
C.均價制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系
D.在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應(yīng)少于8個


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1.單項選擇題（）不是影響房地產(chǎn)價格的一般因素。

A.土地成本
B.人口狀況
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.人文環(huán)境

2.單項選擇題消費者的生活方式屬于市場細分因素中的（）。

A.地理因素
B.人口因素
C.心理因素
D.行為因素

3.單項選擇題空間形式屬于建筑策劃方法中的（）環(huán)節(jié)的內(nèi)容。

A.目標規(guī)模設(shè)定
B.外部條件調(diào)查
C.內(nèi)部條件調(diào)查
D.方案構(gòu)想

4.單項選擇題（）就是形成市場差異化產(chǎn)品。

A.形象定位
B.市場定位
C.產(chǎn)品定位
D.客戶定位

5.單項選擇題（）試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。

A.預(yù)測性調(diào)查
B.因果性調(diào)查
C.探測性調(diào)查
D.描述性調(diào)查

6.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查流程中，搜集一手及二手資料后的后續(xù)工作是（）。

A.質(zhì)量控制
B.數(shù)據(jù)處理分析
C.制定調(diào)查操作方案
D.形成報告

7.單項選擇題下列不屬于銷售階段常用的市場調(diào)查方法是（）。

A.實地調(diào)查法
B.座談會
C.成交客戶問卷調(diào)查
D.二手資料調(diào)查

8.單項選擇題存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)（）。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.四級市場

9.單項選擇題目前產(chǎn)權(quán)登記方式是按（）方式進行登記。

A、建筑面積
B、套內(nèi)面積
C、套內(nèi)使用面積
D、預(yù)售面積

10.單項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)中最主要、最核心的權(quán)利是（）

A、使用權(quán)
B、所有權(quán)
C、物權(quán)
D、抵押權(quán)