單項選擇題下列不屬于營銷成本的是（）。

A.資料費
B.中介服務(wù)費
C.廣告費
D.財務(wù)費用


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1.單項選擇題賣點與項目定位的不同在于（）。

A.賣點具有個性化
B.賣點能夠展示
C.賣點心須得到客戶
D.賣點能夠吸引人

2.單項選擇題（）定價策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。

A.高價策略
B.低價策略
C.中價策略
D.穩(wěn)定價格策略

3.單項選擇題關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是（）。

A.確定市場調(diào)查的范圍和重點，進(jìn)行交易情況修正，對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正，對每個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整，形成市場比較結(jié)果表
B.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正，形成市場比較結(jié)果表，對每個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行交易情況修正
C.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正，對每個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行交易情況修正，形成市場比較結(jié)果表
D.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對每個重點市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行交易情況修正，對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正，形成市場比較結(jié)果表

4.單項選擇題均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在（）關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.直接關(guān)系
C.間接關(guān)系
D.沒有任何關(guān)系

5.單項選擇題下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是（）。

A.細(xì)分的程度
B.收入
C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
D.消費者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

6.單項選擇題進(jìn)行客戶定位的主要方法是（）。

A.市場細(xì)分方法
B.市場分析方法
C.SWOT分析方法
D.建筑策劃方法

8.單項選擇題研究房地產(chǎn)地產(chǎn)市場環(huán)境主要采用（）。

A.市場分析方法
B.市場細(xì)分方法
C.建筑策劃方法
D.SWOT分析方法

9.單項選擇題在推廣費用的制定過程中，（）方法能導(dǎo)致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法
B.銷售百分比法
C.追隨法
D.目標(biāo)任務(wù)法

10.單項選擇題在樓盤投入市場后比較成熟，消費者認(rèn)同程度較高的情況下，可采用的總體定價策略是（）。

A.高價策略
B.低開高走策略
C.穩(wěn)定價格策略
D.中價策略