單項選擇題住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（）保管。

A.購房者本身
B.保險公司
C.開發(fā)商
D.銀行


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1.單項選擇題由銀行與售房者單獨簽訂的合同是（）。

A.《商品房買合同甘》
B.《住房銷售合同》
C.《住房抵押貸款》
D.《借款合同》

2.單項選擇題俗稱的按揭指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔保貸款

3.單項選擇題法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（）同意轉(zhuǎn)移的批準文件。

A.產(chǎn)權部門
B.上級部門
C.房地產(chǎn)管理部門
D.資產(chǎn)部門

4.單項選擇題銀行共管賬戶的方法適用于（）。

A.按揭付款
B.抵押貸款
C.一次性付款
D.分期付款

5.單項選擇題不列關于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權屬關系說法錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務同時轉(zhuǎn)移
B.房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權益同轉(zhuǎn)移
C.房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場、廣告權益等同時轉(zhuǎn)移
D.房地產(chǎn)的風險責任，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔

6.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀中的信息發(fā)布的主題是（）。

A.售房信息
B.消費者偏好
C.經(jīng)紀機構(gòu)的品質(zhì)牌與信息

8.單項選擇題核實產(chǎn)權最直接的方式是（）。

A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門核實
B.請鑒定機構(gòu)鑒定
C.請開發(fā)商核實
D.請公證機關公證

9.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務手續(xù)的第一流程是（）。

A.經(jīng)紀機構(gòu)核勘察物業(yè)
B.經(jīng)紀機構(gòu)核驗產(chǎn)權的真實性、合法性和有效性
C.賣方與經(jīng)紀機構(gòu)簽署獨家《委托代理協(xié)議書》
D.賣方與向經(jīng)紀機構(gòu)提供房地產(chǎn)權證明文件

10.單項選擇題高檔住宅的促銷方式以（）為宜。

A.活動營銷
B.讓利優(yōu)惠
C.禮品贈送
D.抽獎促銷