多項選擇題（）不是房地產(chǎn)二級市場的主要特征。

A.市場供應(yīng)方為政府
B.開發(fā)商主導(dǎo)定價
C.需求方竟?fàn)幨袌?br /> D.接近完全竟?fàn)幨袌?br /> E.市場需求方為業(yè)主


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1.多項選擇題下列屬于面向存量房屋的交易子市場有（）。

A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險

2.單項選擇題房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險由（）承擔(dān)。

A.包租人
B.業(yè)主
C.包租人與業(yè)主共同
D.在包租條件中約定

3.單項選擇題房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（）。

A.生活消費(fèi)投資
B.生產(chǎn)消費(fèi)投資
C.置業(yè)租賃投資
D.經(jīng)營消費(fèi)投資

4.單項選擇題（）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。

A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
B.到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》

5.單項選擇題代租代管的出租空置風(fēng)險由（）承擔(dān)。

A.經(jīng)紀(jì)人
B.業(yè)主
C.保險公司
D.銀行

6.單項選擇題住房抵押貸款申請延期以（）為限。

A.1次
B.2次
C.3次
D.4次

7.單項選擇題住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（）保管。

A.購房者本身
B.保險公司
C.開發(fā)商
D.銀行

8.單項選擇題由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是（）。

A.《商品房買合同甘》
B.《住房銷售合同》
C.《住房抵押貸款》
D.《借款合同》

9.單項選擇題俗稱的按揭指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔(dān)保貸款

10.單項選擇題法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（）同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

A.產(chǎn)權(quán)部門
B.上級部門
C.房地產(chǎn)管理部門
D.資產(chǎn)部門