多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（）。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道


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1.多項(xiàng)選擇題（）不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。

A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
D.接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有（）。

A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.包租人
B.業(yè)主
C.包租人與業(yè)主共同
D.在包租條件中約定

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（）。

A.生活消費(fèi)投資
B.生產(chǎn)消費(fèi)投資
C.置業(yè)租賃投資
D.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資

5.單項(xiàng)選擇題（）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。

A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
B.到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》

6.單項(xiàng)選擇題代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.經(jīng)紀(jì)人
B.業(yè)主
C.保險(xiǎn)公司
D.銀行

7.單項(xiàng)選擇題住房抵押貸款申請(qǐng)延期以（）為限。

A.1次
B.2次
C.3次
D.4次

8.單項(xiàng)選擇題住房抵押貸款的購房者購買保險(xiǎn)的，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由（）保管。

A.購房者本身
B.保險(xiǎn)公司
C.開發(fā)商
D.銀行

9.單項(xiàng)選擇題由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是（）。

A.《商品房買合同甘》
B.《住房銷售合同》
C.《住房抵押貸款》
D.《借款合同》

10.單項(xiàng)選擇題俗稱的按揭指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款
D.擔(dān)保貸款