多項(xiàng)選擇題下列不屬于營銷成本中的廣告的是（）。

A.展銷會(huì)參展費(fèi)
B.郵寄費(fèi)
C.設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用
D.制作售樓書費(fèi)用
E.小禮品費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括（）。

A.低價(jià)策略
B.高開低走策略
C.穩(wěn)定價(jià)格策略
D.中價(jià)策略
E.低開高走策略

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于應(yīng)該訪問的是（）。

A.電話調(diào)查獲
B.座談會(huì)
C.深度訪談
D.行為記錄法
E.實(shí)地觀察法

3.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（）。

A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目定價(jià)
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.項(xiàng)目銷售
E.物業(yè)開發(fā)建議

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營銷特征包括（）。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道

5.多項(xiàng)選擇題（）不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。

A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
D.接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有（）。

A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)

7.單項(xiàng)選擇題房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.包租人
B.業(yè)主
C.包租人與業(yè)主共同
D.在包租條件中約定

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（）。

A.生活消費(fèi)投資
B.生產(chǎn)消費(fèi)投資
C.置業(yè)租賃投資
D.經(jīng)營消費(fèi)投資

9.單項(xiàng)選擇題（）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。

A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
B.到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》

10.單項(xiàng)選擇題代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.經(jīng)紀(jì)人
B.業(yè)主
C.保險(xiǎn)公司
D.銀行