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多項(xiàng)選擇題（）不屬于市場(chǎng)細(xì)分的一般方法。

A.依收入細(xì)分
B.按細(xì)分程度細(xì)分
C.完全細(xì)分
D.按年齡細(xì)分
E.按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

1.多項(xiàng)選擇題下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是（）。

A.展銷會(huì)參展費(fèi)
B.郵寄費(fèi)
C.設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用
D.制作售樓書費(fèi)用
E.小禮品費(fèi)用

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括（）。

A.低價(jià)策略
B.高開(kāi)低走策略
C.穩(wěn)定價(jià)格策略
D.中價(jià)策略
E.低開(kāi)高走策略

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于應(yīng)該訪問(wèn)的是（）。

A.電話調(diào)查獲
B.座談會(huì)
C.深度訪談
D.行為記錄法
E.實(shí)地觀察法

4.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（）。

A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目定價(jià)
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.項(xiàng)目銷售
E.物業(yè)開(kāi)發(fā)建議

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（）。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道

6.多項(xiàng)選擇題（）不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。

A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
D.接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主

7.多項(xiàng)選擇題下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有（）。

A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.包租人
B.業(yè)主
C.包租人與業(yè)主共同
D.在包租條件中約定

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（）。

A.生活消費(fèi)投資
B.生產(chǎn)消費(fèi)投資
C.置業(yè)租賃投資
D.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資

10.單項(xiàng)選擇題（）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。

A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
B.到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》