單項(xiàng)選擇題產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（）。

A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目策劃
C.物業(yè)開(kāi)發(fā)建議
D.A和B


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1.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（）進(jìn)行。

A.開(kāi)發(fā)商獲得土地之前
B.開(kāi)發(fā)商獲得土地之后
C.較少使用促銷(xiāo)手段
D.采用多種分銷(xiāo)形式

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的最顯著特點(diǎn)是（）。

A.市場(chǎng)研究
B.市場(chǎng)定位
C.從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段介入
D.項(xiàng)目策劃

3.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（）。

A.買(mǎi)方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B.市場(chǎng)需求方均為業(yè)主
C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.賣(mài)方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)（）。

A.一級(jí)市場(chǎng)
B.二級(jí)市場(chǎng)
C.三級(jí)市場(chǎng)
D.初級(jí)市場(chǎng)

5.多項(xiàng)選擇題包租投資與置業(yè)租賃投資相比較的特點(diǎn)是（）。

A.包租投資具有經(jīng)營(yíng)收益和保值、增值雙重保險(xiǎn)
B.包租投資可以自由調(diào)整租金水平
C.包租投資很有可能因經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致投資失敗
D.包租投資無(wú)須承擔(dān)由于不可抗力因素造成都市房地產(chǎn)滅失的巨大風(fēng)險(xiǎn)
E.包租投資可以將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押貸款，套取資金用于周轉(zhuǎn)

6.多項(xiàng)選擇題（）屬于房屋租賃投資中的包租條件。

A.房屋狀況
B.租賃年期
C.出租經(jīng)營(yíng)收益
D.固定租金
E.免租期

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資包括（）。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資
B.房屋租賃投資
C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資
D.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資
E.房地產(chǎn)置業(yè)租賃投資

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的銷(xiāo)售文件包括（）。

A.客戶置業(yè)計(jì)劃
B.功能樓書(shū)
C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本
D.購(gòu)樓須知
E.付款方式

9.多項(xiàng)選擇題購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（）。

A.《住房抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》
B.個(gè)人收入證明
C.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本
D.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
E.單位同意給予貸款的證明

10.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)居間談判過(guò)程中，應(yīng)堅(jiān)持的原則有（）。

A.平等原則
B.公開(kāi)原則
C.合法原則
D.互利原則
E.相容原則