單項(xiàng)選擇題（）是以有代表性的單位或消費(fèi)者作為調(diào)查對(duì)象，進(jìn)而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。

A.普查
B.重點(diǎn)調(diào)查
C.典型調(diào)查
D.隨機(jī)調(diào)查


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1.單項(xiàng)選擇題下列階段需要行客戶調(diào)查的是（）。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段
B.房地產(chǎn)銷售階段
C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
D.以上階段均需要

2.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目的細(xì)分市場(chǎng)分析屬于房地產(chǎn)（）市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容。

A.項(xiàng)目定位階段
B.市場(chǎng)推廣階段
C.銷售階段
D.三級(jí)市場(chǎng)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)開發(fā)建議是指從市場(chǎng)角度對(duì)（）提出的要求。

A.產(chǎn)品設(shè)計(jì)
B.客戶定位
C.形象定位
D.市場(chǎng)定位

4.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（）。

A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目策劃
C.物業(yè)開發(fā)建議
D.A和B

5.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（）進(jìn)行。

A.開發(fā)商獲得土地之前
B.開發(fā)商獲得土地之后
C.較少使用促銷手段
D.采用多種分銷形式

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的最顯著特點(diǎn)是（）。

A.市場(chǎng)研究
B.市場(chǎng)定位
C.從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段介入
D.項(xiàng)目策劃

7.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（）。

A.買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B.市場(chǎng)需求方均為業(yè)主
C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.賣方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)（）。

A.一級(jí)市場(chǎng)
B.二級(jí)市場(chǎng)
C.三級(jí)市場(chǎng)
D.初級(jí)市場(chǎng)

9.多項(xiàng)選擇題包租投資與置業(yè)租賃投資相比較的特點(diǎn)是（）。

A.包租投資具有經(jīng)營(yíng)收益和保值、增值雙重保險(xiǎn)
B.包租投資可以自由調(diào)整租金水平
C.包租投資很有可能因經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致投資失敗
D.包租投資無(wú)須承擔(dān)由于不可抗力因素造成都市房地產(chǎn)滅失的巨大風(fēng)險(xiǎn)
E.包租投資可以將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押貸款，套取資金用于周轉(zhuǎn)

10.多項(xiàng)選擇題（）屬于房屋租賃投資中的包租條件。

A.房屋狀況
B.租賃年期
C.出租經(jīng)營(yíng)收益
D.固定租金
E.免租期