多項選擇題下列關(guān)于計算建筑面積的表述,錯誤的是()。

A.全封閉的陽臺,按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積
B.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,按自然層計算面積
C.未封閉的陽臺,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算
D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的全部計算
E.房屋之間無上蓋的架空通廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算


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1.多項選擇題下列不計入用地面積范圍的有()。

A.明確使用權(quán)屬的冷巷
B.有明確使用權(quán)屬的間距地
C.市政管轄的馬路等公共用地
D.公共使用的排水溝
E.已征收,經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地

2.多項選擇題房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源,可分為()。

A、分解法
B、解析法
C、預(yù)測法
D、圖解法
E、比例分析法

3.多項選擇題房屋面積測算包括()。

A、房屋建筑面積的測算
B、房屋使用面積的測算
C、共有建筑面積的測算
D、房屋占地面積的測算
E、丘面積的測算

4.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的完整性體現(xiàn)在兩個方面,即()。

A.房證結(jié)合
B.地證結(jié)合
C.圖卡結(jié)合
D.圖檔結(jié)合
E.房地結(jié)合

5.多項選擇題房地產(chǎn)檔案資料是由()組成。

A.房地產(chǎn)平面圖
B.房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
C.房地產(chǎn)卡片
D.地籍圖
E.房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊

最新試題

房地產(chǎn)平面圖上注記丘號(地號),這種丘號,可當(dāng)作為查找檔案的索引。()

題型:判斷題

房屋產(chǎn)權(quán)登記面積是指由房產(chǎn)測繪單位測算,標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書上,記入房屋權(quán)屬檔案的房屋的建筑面積。()

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全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的,以底板水平投影全部計算建筑面積。()

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套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。()

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完整性是權(quán)屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實效用的基礎(chǔ)和前提。()

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鑒于權(quán)屬檔案的專業(yè)性和動態(tài)性,表明權(quán)屬檔案應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理并單獨(dú)進(jìn)行保管。()

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房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作特別是權(quán)屬登記工作,面廣量大,政策性強(qiáng),形成的檔案材料專業(yè)性強(qiáng)。()

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用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分?jǐn)偂#ǎ?/p>

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國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由憲法規(guī)定。()

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